Облом в стиле модерн

Протекающие крыши, ненадежные домофоны, хлипкие входные двери и зловоние канализации - таков результат термомодернизации многоквартирных домов по госпрограмме в Атырау. Власть разводит руками, пеняя на коррумпированность прежнего руководства области, и требует от жителей... своевременной платы за ремонт!

Расположенные рядом с центральным рынком Атырау дома по улице Махамбета, 118а, б, в, г в конце 2012 года одними из первых в городе подверглись ремонту по новомодной тогда для всех программе термомодернизации жилья.
Поначалу было действительно здорово: установили домофоны, застеклили подъезды, залатали крыши. Через год домофоны пришли в негодность, новые подъездные двери стали гнить, крыши дали течь, а обещанное горячее и холодное водоснабжение жильцы дома с литерой “б” обеспечили себе сами.
- Чиновники из отдела ЖКХ обе­щали: мол, не беспокойтесь, мы вам отопление проведем. Но когда наступила глубокая осень, а в квартирах начали мерзнуть люди, наде­яться на власть было уже нельзя, и жильцы провели отопление сами - заменили давно прогнившие, смонтированные еще в советское время трубы на пластиковые. Да еще и сами белим в подъездах, - делится “прелестями” модернизации Валентина КРАВЧЕНКО.
За два прошедших с того модернопотрясения года жильцы многострадального дома своими силами сделали уже шесть (!) ремонтов. Только крышу перестилали дважды - да что толку, все равно протекает!
Когда обитатели дома поняли, что все работы не что иное, как халтура и надувательство, решили узнать, сколько же стоит “оттермомодернизировать” один дом. Оказалось - более трех десятков миллионов тенге!
- Я не поленилась и подсчитала, во что приблизительно обойдется ремонт одного такого дома, как наш, - рассказывает 80-летняя пенсионерка Валентина Дмитриевна ПИЛИПЕНКО. - У меня вышло порядка 12 миллионов.
С этой сметой жильцы дома поспешили в местный филиал партии “Нур Отан”. Там им обещали разобраться. Вскоре приехала комиссия, в составе которой были и чиновники от ЖКХ. Когда Пилипенко показала им свои расчеты, они от души посмеялись. Оказывается, затраты составляют втрое больше. А вот когда прибыли финполовцы и начали проверять документы на все то, что попало под термомодернизацию, они были просто шокированы. Только один штришок: на крышу многоэтажки подрядчики согласно бумагам якобы установили дорогущие отводы огромных размеров для отдушины - такие устанавливают на трубопроводных магистралях, но никак не в жилых домах!
Жильцы не дождались действенной реакции финпола на все эти безо­бразия и, собрав улики на недобросовестных подрядчиков, пошли прямиком в горакимат.
Но там ходоки вместо дельных советов и предложений или хотя бы просто слов сочувствия услышали нечто похожее на лепет младенцев: мол, этих подрядчиков, которых уже давно и след простыл, оказывается, нашел ныне объявленный в международный розыск за коррупционные дела бывший аким Атырауской области Бергей РЫСКАЛИЕВ. А мы тут ни при чем, и с нас, дескать, и взятки гладки.
При этом выяснилось, что в 2011 году термомодернизация была проведена в отдельных много­этажках без составления договора с жильцами. Поэтому-то и неудивительно, что ремонт в этих домах не выдерживает никакой критики. “Почему депутаты не проследили за качеством ремонта в домах?” - грозно спросит много позже нынешний аким Атырауской области Бактыкожа ИЗМУХАМБЕТОВ. Но вопрос так и повис в воздухе.
А больше всех насмешил людей завотделом городской жилищно-коммунальной инспекции Нурлан ЕРГАЛИЕВ, заявивший, что во всем виновата... поздняя осень 2012-го! По его словам, именно на нее пришлась первая очередь модернизации, поэтому и образовалось много недоделок, которые не могут ликвидировать до сих пор.
Однако жильцам многострадального дома не до смеха. В гор­акимате с них требуют регулярные платежи за термомодернизацию, которую власти финансируют в кредит.
- А за что мы платить должны, если фактически сами все себе делаем?! С учетом нашей трехкомнатной квартиры мы должны за терморемонт дома более 4000 тенге в месяц отдавать. И так будем еще шесть лет платить! - сетует Светлана ГОРШКОВА.
- Хоть бы подвалы все осушили - вонь ведь какая стоит! Канализацию бы сделали - бог с ней, с этой термой, - грустно подхватывает Валентина Кравченко. - А сырость?.. Мы боимся, что скоро лестничные пролеты рухнут. А еще у нас крысы завелись…
Но, несмотря на эту критику, атырауские власти утверждают: модернизации домов при содействии государства альтернативы нет - и проводят показательные рейды.
- Необходимо один-два раза в месяц устраивать в КСК приемные дни всех подрядных организаций с жильцами модернизируемых домов, чтобы учесть все недоработки, - сказал как-то во время очередного такого рейда аким Атырау Нурлыбек ОЖАЕВ. - Все должно быть прозрачно. И гарантийные письма должны быть подписаны с учетом всех замечаний. Если какая-то подрядная организация недобросовестно отнесется ко всем замечаниям, то она будет занесена в черный список!
Однако, похоже, никакого черного списка нет, и встреч в формате “подрядчик - ЖКХ - жильцы” не проводится.
- Я в этом году недовольна работой подрядных организаций, - призналась от имени жителей трех домов, но уже в другом микрорайоне Атырау Людмила ШАРАВАТОВА. - Ни качеством, ни сроками. К нам в КСК от жильцов поступает много жалоб. Много недоработок. Зима наступила, а в некоторых домах еще не установлены подъездные двери и окна, побелка произведена плохо!
- По госпрограмме термомодернизации жилья недовольных в Атырау действительно много, - подтверждает многочисленные жалобы атыраусцев правозащитник Макс БОКАЕВ. - Но многие молчат, потому что не верят, что можно на что-то повлиять.
Он считает, Казахстан заимствовал опыт масштабной кампании по ремонту домов у россиян со всеми их недостатками и коррупционными проявлениями:
- Я знаю, что года четыре назад Россию сотрясали скандалы по термомодернизации жилья. И, знаете, выяснилось, что выделенные на нее деньги попросту вывели за рубеж!
Впрочем, недавно на пресс-брифинге в Атырау руководитель областного управления энергетики и ЖКХ Акылбек БАЙШАХАНОВ, отвечая на вопрос о термомодернизированных домах, заверил, что впредь таких инцидентов не будет. Теперь, по его словам, жители сами станут выбирать компанию-подрядчика, которой поручат ремонтные работы. Все дефектные ведомости, а также акты приемки жилья будут подписывать представители домов, которым жильцы делегируют такое право. Пообещал Байшаханов помочь и обитателям тех домов, в которых некачественно провели модернизацию.

Надежда ШУМИЛИНА, Атырау

Только факты

На ремонт 75 домов в Атырау в 2011-2012 годах было выделено свыше 2 млрд. тенге.
В 2013-м средства не выделялись, но поскольку госпрограмма модернизации ЖКХ реализуется на возвратной основе, то за счет выплаченных гражданами сумм удалось отремонтировать один многоквартирный дом.
В 2014 году было отремонтировано более 20 домов, а в нынешнем завершен ремонт еще шести.
Ждут решения своих проблем жильцы порядка 30 многоэтажек. Если в 2013 году возвратность средств составила 15 процентов, то в 2015 году - уже 58 процентов.