Город - сказка, город - мечта

Мы предлагаем алматинцам заглянуть в будущее южной столицы

Недавно горожанам представили макет детальной планировки центральной части города, ограниченной с севера и юга проспектами Райымбека и Аль-Фараби и речками Малая Алматинка и Есентай с востока и запада.
Вместе с начальником архитектурно-планировочного отдела ТОО “Проектный институт “Алматыгипрогор-1” Алтаем САТЫБАЛДИЕВЫМ, который руководил работами, мы пригляделись к нему повнимательнее. 

Макет едва появился, а в него уже требуется вносить корректировки - жизнь вынуждает архитекторов умерить свой пыл.
- Алтай Омарович, многим из тех, кто впервые увидел макет, бросилось в глаза обилие высоток, которые кажутся не­уместными в таком городе, как Алматы.
- Если внимательно посмотреть, то можно понять, что ядро центральной части города практически не изменится. Мы попытались сохранить его в том виде, в котором оно существует сейчас, с некоторыми улучшениями в планировочной структуре. Добавили пешеходные улицы, велосипедные дорожки. Вообще же идея была такой: на площади от Райымбека до Аль-Фараби сложилась средняя этажность, за исключением нескольких объектов, “Столичного центра” или старой 16-этажки рядом с ЦУМом, например. Поэтому внутри этого квадрата должны появляться здания только от четырех до
шести этажей. А вот по краям этого квадрата, вполне возможно построить высотки, которые обозначат границы центральной части. Так мы и сделали: заметьте, почти все они располагаются в районе проспекта Райымбека или там, где возведение башен возможно за счет того, что они располагаются на больших открытых пространствах.
- Когда все это может появиться?
- Генплан разработан на ближайшие 15 лет, но строительство может растянуться и на большее время. Этот макет - наше видение того, как мог бы выглядеть центр Алматы. Через семь-восемь лет наверняка может произойти еще какая-то корректировка этого проекта, изменится конъюнктура и взгляд на какие-то вещи.

Проспект Райымбека - улица Кожамкулова
Ниже проспекта появится многофункциональный жилой комплекс, состоящий из башен в 20-21 этаж (а). Сейчас здесь расположены различные производственные объекты, со временем их перенесут за черту города. Выше проспекта будет еще один комплекс с жилыми домами и бизнес-центрами в 9-10 этажей (б). С правой стороны от Кожамкулова разобьют большой сквер (в), который перейдет в зеленые насаждения, высаженные вдоль соседней улицы Муканова. Сама улица Муканова будет пробита в сторону Рыскулова, на ее пересечении с Райымбека появится транспортная развязка, а с учетом того, что в верхней части города эта улица переходит в улицу Жандосова, со временем она превратится в крупную магистраль, которая, минуя центральную часть, свяжет микрорайон “Орбита” и северную часть города.

Проспект Райымбека - улица Жетысуская
На их пересечении построят развязку (а), ул. Жетысускую пробьют дальше на север, к тому же по ней будет проходить линия легкорельсового транспорта. Ниже Райымбека построят 9-12-этажные жилые дома, которые образуют полукруглую площадь (б). Выше проспекта - башни бизнес-центра в 16-18 этажей (в), справа от них, ближе к “Саяхату”, появится сквер (г).

Проспект Райымбека - проспект Сейфуллина
Старые двухэтажные дома, расположенные вдоль пр. Сейфуллина ниже ТРЦ “Мега-Парк”, будут сносить. Следственный изолятор, стоящий здесь же, вынесут за черту города, в его северную часть. В промежутке от торгового центра до пр. Райымбека появятся жилые дома от пяти до девяти этажей (а), непосредственно возле “Мега-Парка” построят 18-20-этажный многофунк­циональный бизнес-центр (б). Преобразится и район, расположенный западнее от
пр. Сейфуллина в сторону ул. Байтурсынова. Здесь будут невысокие дома в два-четыре этажа, детские сады и школы (в).
Ниже пр. Райымбека по пр. Сейфуллина, напротив магазина “Абди”, расположится 12-этажный жилой комплекс (г). Выше проспекта, между пр. Сейфуллина и ул. Наурызбай батыра, возведут три жилые башни по 18 этажей (д). Там, где сейчас располагается “горбатый” мост, появится развязка (ж). Мост, кстати, сносить не будут, его попытаются вписать в новое транспортное кольцо.

Район за Дворцом Республики и гостиницей “Казахстан”
Сразу за Дворцом Республики в районе до улицы Бегалина предполагается создать общественный деловой центр, построить стелу, которую будет венчать символ Алматы - яблоко, и организовать смотровую площадку (а). Здесь же планируют создать музей истории и реконструкции города. Справа и слева от него построят жилой комплекс и бизнес-центры (б). Далее, если двигаться к парку 28 гвардейцев-панфиловцев, появится жилая зона с домами в четыре-пять этажей.
Предполагается отодвинуть улицу Луганского в промежутке от Кабанбай батыра до Сатпаева от речки Малая Алматинка, проложить там новую дорогу, а освободившуюся территорию озеленить. Она должна соединиться с существующим сквером за гостиницей “Казахстан”.

Автовокзал “Саяхат”
На месте бывшего автовокзала возведут многофункциональные жилые и бизнес-центры, нижние этажи которых будут отданы под торговлю. Должно появиться три дома в 9-12 этажей (а).

Улица Фурманова - улица Сатпаева
На месте, где раньше был военный гос­питаль, планируют возвести деловой центр, но не такой высокий, как было заявлено ранее, а максимум в 16 этажей (а). С противоположной стороны стоит четырех­этажный дом, снести его не представляется возможным, поэтому строить там ничего не будут, хотя изначально предполагалось, что со стороны улицы Желтоксан появится такой же комплекс.

Проспект Аль-Фараби - проспект Сейфуллина
Рядом с ЖК AFD Plaza построят развлекательный центр (а). Выше пр. Аль-Фараби есть пустующий участок земли (б). Изначально здесь предполагалось строить региональный финансовый центр, но в связи с тем, что Нацбанк переносят в Астану, от этих планов отказались, и здесь, возможно, возведут жилые комплексы.

Проспект Райымбека - улица Панфилова
По улице Панфилова, ниже проспекта Райымбека, где сейчас находится наша редакция, появится комплекс бизнес-центров, состоящий из четырех башен. Самая высокая - 25 этажей (а), две - 18-20 этажей (б) и еще одна чуть ниже (в). Рядом с ним возле станции метро “Райымбек” планируется разбить небольшой скверик (г).

Оксана АКУЛОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы