Жили не были

В Усть-Каменогорске местный пенсионер, попытавшийся по закону зарегистрировать доставшуюся ему от друга квартиру, оказался в капкане бюрократических проволочек. Жилье, в котором пожилой мужчина с сыном-инвалидом проживал долгие годы, должно было достаться ему - докажи он факт проживания на спорной жилплощади. Однако из-за ошибки секретаря судебного заседания собранные доказательства пошли псу под хвост. В прокуратуре Усть-Каменогорска считают, что 76-летний мужчина должен покинуть жилье, а апартаменты должны достаться государству.

Еще в начале девяностых Владимир ПОПЛЕВИН (на снимке) познакомился на работе с тезкой - Владимиром Казаковым.
- Володя Казаков, он лет на 20 младше меня, бригадиром работал - вспоминает мужчина. - Мы подружились, и со временем моя семья перестала воспринимать его как гостя. Он стал своим человеком для всех нас. Чуть позже я узнал, что Володя вырос в детском доме и у него нет никого из родных.
Владимир Казаков в течение многих лет копил деньги на свой угол. И наконец разжился недвижимостью.
- Когда Володя показал мне квартиру, я ужаснулся. Это был грязный сарай, - рассказывает Владимир Поплевин. - Здесь жили сильно пьющие люди. Вместо дверей в комнатах висели засаленные занавески, вместо окон зияли дыры, батарей и вовсе не было. Но мы помозговали и решили, что сможем привести ее в порядок. В 2001 году справили новоселье. Я еще подумал: может, в своем жилье Володе посчастливится создать семью. К сожалению, жизнь распорядилась иначе.
Счастье от приобретения длилось недолго. Через несколько лет Казаков узнал, что у него рак.
- Я тогда понял, что означает выражение “сгорел как свеча”, - рассказывает Владимир Поплевин. - За пару месяцев из полного сил мужчины Володя превратился в тень. Сначала мы бегали с ним по больницам, потом врачи признали, что ничем не могут помочь.
Владимира Казакова положили в онкодиспансер. У мужчины оставались в буквальном смысле считаные дни, чтобы привести в порядок дела. На смертном одре он позвал Владимира Поплевина...
- За годы нашей дружбы Володя стал называть меня папой. Сначала в шутку, а потом всерьез. Он вырос сиротой, без отцовской заботы, вот и тянулся ко мне, - вспоминает Владимир Федорович. - В больнице писал мне записки: “Папа, я хочу переписать на тебя квартиру перед смертью”. Читать это было дико! Я отмахивался. По-моему, настоящий друг никогда не приведет нотариуса к умирающему товарищу, чтобы что-то получить от него в наследство. 5 апреля 2006 года Володя сильно настаивал: пригласи нотариуса - и отдал мне ключи от своей квартиры. Я пообещал привести специалиста завтра. В ту же ночь Володи не стало.
Владимир Федорович перебрался из общежития в жилище умершего друга. Забеспокоился: как быть с документами - ведь последняя воля Казакова не закреплена документально.
- Время было такое, что аферистов и мошенников пруд пруди, - вспоминает пожилой мужчина. - Я не знал, что делать. Знакомый юрист пояснил: если пытаться сейчас доказывать что-то - жилье тут же отберут какие-нибудь ловкачи. Лучше прожить в нем семь лет и подать в суд на признание квартиры собственностью.
Семь лет Владимир Поплевин налаживал быт в квартире и платил по счетам. Все бы ничего, но в 2013 году пенсионер решил привести в порядок документы.
- Я хотел сделать все по закону, - признается он.
По закону официально оформить квартиру на себя Владимир Поплевин мог только через суд. Для этого он подал иск о признании квартиры его собственностью. Городской суд рассмотрел дело и решил, что дедушку можно считать владельцем жилья.
- После инфаркта сын стал инвалидом, ему было сложно жить одному, и я предложил ему перебраться ко мне. Мы прописались в квартире и продали нашу комнату в общежитии, чтобы сделать образцовый ремонт в нашем доме, - рассказывает Владимир Федорович. - Ведь теперь он стал нашим даже по документам.
Но прокуратура неожиданно опротестовала решение суда. Выяснилось, что в городском суде... исчезли расписки свидетелей о том, что они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний! Следовательно, их заявления о том, что пожилой мужчина уже давно живет в квартире и исправно платит по счетам, на этом основании перестали считаться доказательствами. Секретарь суда пояснил, что не подшил бумаги к делу и скорее всего безвозвратно потерял.
Вместе с тем в апелляционной инстанции мотивировали отмену первоначального решения суда еще и тем, что квитанции, которые предоставил пенсионер как доказательство того, что долгое время жил в спорной квартире, оформлены на другое имя! “Деньги оплачены Снурза Н. В. (дочь Владимира Поплевина. - Прим. ред.), каких-либо документов о том, что Поплевин В. Ф. содержал квартиру, не предоставлено”, - значится в постановлении.
В областном суде Владимира Поплевина не признали собственником.
- Из-за этих квитанций я и пострадал, - поясняет пожилой мужчина. - За коммунальные услуги я плачу вперед, все квитанции собираю. Но пока я лежал в больнице после инфаркта, вместо меня по счетам платила дочь. В квитанциях - ее фамилия. Суд счел: раз платил не я, значит, и квартира не должна быть моей.
Верховный суд оставил решение без изменения.
17 марта 2015 года пенсионеру пришло официальное письмо из городского отдела ЖКХ: “Предлагаем Вам в течение пяти дней освободить данное жилище”.
Так ошарашенный Владимир Федорович осознал, что дома у него больше нет. В дальнейшем дату выселения удалось отсрочить до 17 апреля.
В областном суде журналистам объяснили, что вмешательство в дела судебные - штука неблагодарная.
“Какое-либо вмешательство в деятельность суда недопустимо, - предостерег представителей СМИ в ответе на запрос председатель суда ВКО Досжан АМИРОВ. - Если Поплевин В. Ф. не согласен с решением, то он может обжаловать его”.
В надзорных органах и вовсе уверяют, что шансов узаконить жилье у пенсионера практически нет.
- По закону в таких случаях у гражданина должны быть какие-то документы (письма, расписки, даже незаверенные. - Прим. ред.), которые не получили должного оформления, но подтверждают его право на это жилье, - пояснил прокурор Усть-Каменогорска Ерсин ШЫНЫБАЕВ. - Ни одного такого документа у Владимира Поплевина нет, поэтому прокуратура опротестовала решение суда. Теперь В. Ф. Поплевин подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилья.
- Получается, прокуратура преследовала интересы государства, которому достанется спорная жилплощадь?
- По решению суда спорная квартира - отныне собственность государства.
По всему выходит, что 76-летний устькаменогорец и его сын-инвалид окажутся на улице.
- Как человек я сочувствую этому пенсионеру, - пояснил журналистам заместитель руководителя отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Аскар ЖАКСЫЛЫКОВ. - Возможно, он действительно пострадал из-за чьей-то небрежности. Но как чиновник я обязан руководствоваться законом. Если по решению суда гражданин Поплевин незаконно живет в квартире, значит, я обязан отправить письмо с просьбой добровольно выселиться из жилья. Однако власти города не допустят, чтобы 76-летний пенсионер и его сын-инвалид оказались выброшенными на улицу. Дедушка может не беспокоиться, никто не выставит его за дверь этой квартиры. Сейчас сложно сказать, какой выход будет найден, но на произвол судьбы старика мы не бросим.
- Знаете, меня во всей этой истории удивляют даже не уже ставшие каноническими “аккуратность” сотрудников судов и “педантичность” прокуратуры в вопросах, связанных с защитой интересов государства, - высказывает мнение правозащитник Анель ЖУНУСОВА. - А обычное, а оттого особенно страшное наплевательство, с которым к старику относятся окружающие. До конца этого года в стране проходит легализация имущества и капиталов - я уверена, собери Владимир Поплевин хотя бы минимум бумаг, ему бы удалось отстоять свое право на квартиру. Особенно учитывая почтенный возраст и необходимость ухаживать за сыном-инвалидом. Почему ни в прокуратуре, ни в отделе ЖКХ, ни в суде ему просто по-человечески не посоветовали такой вариант - у меня огромный вопрос. Мы на всех углах кричим о заботе о стариках, проводим какие-то акции, чтобы в одной конкретной ситуации резко прикрыться нормативными актами. Судите сами, черствость это или желание, чтобы “все было по закону”.
Владимир Федорович со страхом ждет дату, когда ему необходимо освободить помещение.
- Очень переживаю, - вздыхает дедушка. - Сердце прихватывает. По ночам особенно. Слышу, как за окном ветер воет, и думаю: куда же мы с сыном пойдем, когда нас выгонят из дома?

Евгений ФОМИНЫХ, фото Виктора АБАКУМОВА, Усть-Каменогорск