Капитальный облом

Жители дома считают, что их втянули в авантюру.

В Капшагае с треском провалилась программа модернизации ЖКХ. Жители одной из пятиэтажек, чей дом попал под реализацию этого государственного проекта, возмущены качеством ремонта и требуют проведения экспертизы. Более того, они утверждают, что их вовлекли в настоящую кабалу, из которой они смогут освободиться только лет через семь.

В подобной ситуации оказались и жители еще двух домов - №15 и 21 - в первом микрорайоне Капшагая. У них протекают крыши, не работают вентиляционные шахты и отдушины, сыреют стены.
...Яркую пятиэтажку с зеленой кровлей в самом центре Капшагая нетрудно отыскать. Она сияет всеми цветами радуги на зависть жильцам окружающих домов. Такой эстетичный вид дом приобрел благодаря программе модернизации ЖКХ еще летом 2011 года. Однако эта красота отнюдь не радует его обитателей.
- Ремонт был сделан из рук вон плохо: крыша протекает, вентиляционные шахты и канализационные отдушины не работают, в подвале и на крыше кучи неубранного строительного мусора, - возмущается жительница квартиры №19 Светлана ШЕВЧУК. - Ни один акт о приемке дома собственники квартир не подписывали. Кроме того, не расписывались мы и в договорах, поскольку были изначально против капитального ремонта за счет кредитных средств.
По словам Светланы, председатель ПКСК “Асем” Надежда АЛФЕРОВА объект кондоминиума зарегистрировала якобы без их ведома. Далее подготовила протокол собрания о согласии жильцов на участие в программе модернизации ЖКХ и сдала в ТОО “Капшагай Тургын уй”.
В последующем из бюджета было выделено порядка 18 млн. тенге, и подрядная организация ЧП “Турсынбекова” начала в доме ремонтные работы.
- Ремонт шел как попало. Неоднократно менялась бригада кровельщиков, из-за чего работа простаивала неделями. Были проблемы и в ходе ремонта канализационных сетей - все железные трубы заменили черт знает на что. Теперь все там болтается и течет, - восклицает другая жительница дома Наталья БАРАНОВА.
Отдельного разговора заслуживает и ремонт крыши, рассказывают другие жители зло­счастного дома. Оказывается, строители, когда стелили кровлю, забыли установить на крыше вентиляционные шахты и канализационные отдушины. А после якобы устранения этих недочетов трубы так и не появились, зато на чердаке стало нечем дышать от зловония.
- Профлисты на крыше закрепили как попало, при малейшем ветре кровля ходит ходуном, да и сам материал неважного качества, - сетует местный житель Андрей ДОЛГОПАЛОВ. - Он весь в дырах. Об этом мы узнали, когда начались дожди. В итоге туалет и ванную в моей квартире заливает постоянно.
Строители отодрали на окнах все сливы, но новые не установили. Из-за их отсутствия по всему периметру дома квартиры обросли плесенью.
Как рассказывают жильцы, они неоднократно обращались с жалобами к заказчику - председателю ПКСК “Асем” Алферовой и исполнителю - ТОО “Капшагай Тургын уй”. Однако тщетно.
А недавно они стали получать квитанции о погашении образовавшегося долга за ремонт дома. Это и стало последней каплей в чаше их терпения.
Жильцы собрали инициативную группу, в которую вошло более 20 собственников квартир, и теперь отстаивают свои права в суде. Для начала они хотят отменить кондоминиум, а потом аннулировать протоколы собраний, где, как они утверждают, их не было, и отменить договор об участии в гос­программе.
Между тем начальник юридического отдела ТОО “Капшагай Тургын уй” Саян НОГАЙБАЕВ такую активность жителей дома №1 объясняет нежеланием платить по счетам.
- Все это время молчали, а когда им нужно было погашать задолженность, тут же решили, что у них строители некачественный ремонт произвели. Более того, все сроки вышли, мы даже у подрядчиков не можем просить устранить недоделки, - отрезал он.
Вот и вся модернизация...

Сандугаш ДУЙСЕНОВА, фото автора, Талдыкорган - Капшагай