Скованные одной стройкой

В Алматы в связи с расширением улицы Северное кольцо ниже проспекта Рыскулова потери несут не только торговцы закрываемых рынков, но и жители микрорайона “Заря Востока”, чьи дома также попадают под снос. Купить равнозначное жилье за предлагаемые им суммы компенсаций люди не могут, а переезжать в тесные квартиры или за город не хотят.

Напомним, улицу Северное кольцо, на которой располагалась знаменитая алматинская барахолка, намерены модернизировать уже к концу текущего года. По задумке городских властей дорога станет многополосной. По восьми центральным полосам будут передвигаться автомобили, четыре по бокам предназначены для обслуживания торговых центров, которые вырастут на месте бывшей барахолки. Снос рынков на сегодняшний день практически завершен, а в некоторых местах уже идет строительство торговых павильонов.
Однако с жителями улиц Шоссейной и частично Биянху микрорайона “Заря Востока” властям еще только предстоит договориться, и, судя по всему, процесс этот обещает быть нервным и может затянуться. Ведь большинство людей - а под снос попадает порядка полсотни домов - крайне недовольны суммами компенсаций, которые предлагают им чиновники. К тому же, говорят люди, им пообещали, что каждый дом будет обследован оценщиками, которые затем представят свое заключение, но этого не произошло: местные жители получили уведомления об изъятии их собственности под госнужды, в которых уже были указаны размеры компенсаций. Суммы у всех разные, но в любом случае на эти деньги жители “Зари Востока” смогут купить разве что небольшие квартиры в спальных районах южной столицы. А для большинства это неприемлемо - практически в каждом доме живут по нескольку поколений одной семьи, и разместиться всем вместе в одной, двух, даже трех комнатах им будет весьма непросто. Уезжать за город, где нет ни инфраструктуры, ни коммуникаций, людям тоже не улыбается: некоторые живут в здешних местах с рождения и привыкли к комфорту, когда рядом есть магазины, школы, поликлиники и другие объекты соцкультбыта.
- У меня шесть соток земли и дом площадью 99 квадратных метров. И все это оценили всего в 87 тысяч долларов! - возмущается инвалид второй группы Алчин БУТОЕВ. - Откуда они взяли такие цены? Это ведь не рыночная стоимость! Что мы купим на эти деньги - двухкомнатную квартиру, в которой будем ютиться всей семьей?!
Еще тяжелее придется учительнице Галине МАЛОЗЕМОВОЙ (на снимке), которой размера компенсации вряд ли хватит даже на однокомнатную квартиру.
- Мне за дом и четыре сотки земли дают всего около 43 тысяч долларов, - чуть не плачет пожилая женщина. - И куда мы пойдем с такой суммой?..
Жители “Зари Востока” недовольны и тем, что их не предупредили об изъятии земель заранее, хотя бы за год. Из-за этого, сетуют они, многие не успели узаконить свои пристройки, кто-то из-за наложенного в связи с предстоящим сносом на недвижимость ареста не может вступить в права наследования.
А между тем под их носом, в паре метров от ворот нескольких домов, выходящих на Северное кольцо, уже начались строительные работы! И это обстоятельство только подогревает возмущение обитателей местных окрестностей. Причем стройплощадка даже не огорожена, а потому жизненное пространство становится небезо­пасным: беспрестанно гудит и вибрирует техника, сыпятся камни, летит пыль, во время дождей дворы заливает грязной водой, жители боятся выпускать на улицу детей. А в свете ночных прожекторов, лучи которых бьют по окнам домов, они потеряли покой и сон.
- Наши дома еще не выкупили, а строительные работы ведутся уже второй месяц! - еле справляется с обуреваемыми эмоциями жительница “Зари Востока” Санам АМУТОВА, под окнами которой развернулось строительство надземного пешеходного перехода. - Кран стоит прямо перед домом, подъезд к воротам полностью перекрыт, случись что - даже “скорая” и пожарные не смогут к нам подъехать! Мы на своей машине в свой двор заехать не можем, ставим ее у соседей. Как тогда переезжать?
Люди, в принципе, не против расширения дороги, поскольку понимают, что город нужно развивать и улучшать. Но при этом властям, подчеркивают жители, хорошо бы ориентироваться не только на собственные нужды, но и помнить о тех, для кого, по сути, все это делается, то бишь о них, простых смертных.
Мы попросили представителей городского акимата прокомментировать сложившуюся ситуацию.
- Изъятием земель занимается управление земельных отношений, но оценку производит независимая оценочная компания, выигравшая конкурс, - пояснила руководитель отдела изъятия и резервирования земель управления земельных отношений акимата Алматы Айжан ОМАРОВА. - Оценка делается в соответствии с аналогами по рынку, то есть стоимость недвижимости определяется на основании того, какие цены сейчас на рынке за квадрат, сотку. В случае несогласия с суммой компенсации у жителей есть право потребовать переоценки или же обратиться в суд.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы