Торг здесь неуместен?

Алматинская барахолка: время перемен.

Уже ни для кого не секрет, что знаменитая Алматинская барахолка в ее нынешнем виде скоро канет в Лету. Вместо привычных рынков здесь вырастут торговые центры, а улица Северное кольцо, вдоль которой тянулись бесконечные ряды с товаром, станет многополосной автотрассой.

Разговоры о необходимости модернизации рынков идут уже давно. Еще весной 2011 года акимат Алматы заявил, что из 74 существующих в городе рынков 34 - в основном те, что находятся в пределах барахолки, - нарушают градостроительные регламенты, правила противопожарной безопасности и благоустройства, а также заходят за так называемые красные линии, а потому будут снесены. Все это время процесс шел ни шатко ни валко, и вот этой осенью власти решили за несколько месяцев разобраться с тем, что стояло тут десятки лет. В ближайшие месяцы территорию вдоль улицы Северное кольцо планируется полностью очистить и начать расширение дороги. Все объекты, которые расположены в пределах красной линии (а это 65 метров от середины дороги в обе стороны), пойдут под снос.
- Сегодня здесь существует 28 рынков, - говорит начальник юридического отдела управления земельных отношений акимата Алматы Аурика ЖУНИСБЕКОВА. - Все они частично или полностью попадают на красные линии. 11 рынков подлежат частичному изъятию и реконструкции, 17 - полному сносу. На сегодняшний день уже есть соответствующие решения суда по 7 рынкам. Закрыты “Жаркент”, частично “Дастур”, “Улыгер”, “Арал”, начинается снос рынка “Акжар”.
- Когда планируется полностью очистить территорию и начать строительство дороги?
- Это зависит от того, как будет идти исполнение решений суда. Но до конца следующего года дорога должна быть.
Трасса, по словам первого заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства города Алматы Жаната АЙТЛЕУ (на снимке), будет 10-полосной: четыре - в одну сторону, четыре - в другую плюс 2 полосы для обслуживания торговых центров, которые появятся тут вместо рынков.
Между тем для торговцев закрытие рынков - настоящая трагедия. Тем более что альтернативные рабочие места, несмотря на обещания районных акиматов, им никто не предоставляет.
- В одной из газет написали: власти Алматы, начавшие сносить базары с целью передислокации торговцев на другие рынки и в современные торговые центры, заявляют, что столкнулись с сопротивлением со стороны торговцев и учредителей рынков, - сказала в ходе прошедшего в четверг “круглого стола” по проблемам барахолки исполнительный директор Форума предпринимателей Казахстана Мунавара ПАЛТАШЕВА. - Хочу сказать, что власти лукавят, говоря такие вещи. То, что предлагают, - это страшно. Мы специально объехали те места, куда вынуждают переселяться торговцев. Это тот же рынок “Ужет”, на котором по колено грязи, где трактора прессуют мусор и засыпают землей. Или же по Кульджинской трассе, где якобы строится новый современный рынок. Но, извините, там еще конь не валялся. Погорельцам обещали дать бесплатные места, но засунули в такие дыры, где даже света нет, да еще и заставляют платить по 1000 долларов в месяц.
По поводу контейнеров городские власти однозначно заявляют, что торговых точек в них быть не должно. А между тем это единственное, что пока предлагают торговцам.
Я торговала на рынке “Кулагер”, - рассказывает Гульбаршин МЫРЗАХМЕТОВА (на снимке). - Контейнер я фактически купила, но плачу аренду - 155 тысяч тенге. Администрация рынка мне теперь говорит: будем делать реконструкцию - ваши 40-тонники уберем, поставим 20-тонники, причем за ваш счет. Что это за реконструкция, если просто другие контейнеры поставят?! Тут пахнет мошенничеством. Такое ощущение, что на нас просто хотят навариться напоследок. А Алатауский акимат, куда я обращалась, говорит, что не может вмешиваться в отношения между собственником и арендатором. А зачем тогда вообще госорганы, если они не могут вмешиваться?!
По большому счету, торговцы и вовсе не понимают, зачем власть взялась за реконструкцию рынков.
- Во всем мире существуют такие барахолки, и они считаются достопримечательностями, - говорит предпринимательница Мадина УСЕНОВА. - В Европе есть блошиные рынки, а уж в Азии базары - это часть культуры.
По словам чиновников, сегодня на барахолке работает примерно 20 000 человек. По оценкам Ассоциации торговых предприятий - от 70 000 до 100 000, включая тех, кто торгует вдоль улицы, продает еду, грузчиков, парковщиков, таксистов и т.д. И почти все они в ближайшее время могут остаться без работы. У подавляющего большинства - кредиты под залог жилья, поэтому они рискуют остаться еще и без крыши над головой. Как минимум все это грозит алматинцам ухудшением криминогенной обстановки - выживать ведь будут кто как умеет. Но даже если удастся этого избежать, подорожание товаров народного потребления гарантировано: в отсутствие конкуренции никто не помешает владельцам бутиков взвинтить цены.
Что же делать в этой ситуации? Ответа на этот вопрос пока не удалось найти никому. Есть, правда, определенные предложения. К примеру, президент Алматинской ассоциации предпринимателей Виктор ЯМБАЕВ (на снимке) считает, что рынки надо сделать муниципальными. Палата предпринимателей Алматы предложила создать региональный торговый узел - нечто вроде огромного торгового центра, куда можно переселить всех торговцев с барахолки. Это предприятие в виде государственно-частного партнерства, учредителями которого могут стать сами торговцы, владельцы рынков, фонд “Даму”, акимат Алматы и другие заинтересованные лица. То есть тем же торговцам нужно будет один раз заплатить порядка 22 000 долларов, а затем уже оплачивать только коммунальные услуги, ведь бутики станут их собственностью. Идея сама по себе хороша, только вот для реализации ее требуется от 200 до 400 миллионов долларов и земельный участок - а свободных территорий, по словам Жаната Айтлеу, в городе нет. К тому же проект реконструкции территории барахолки уже готов, и на его разработку потратили 14 миллионов тенге. Смогут ли этот проект и предложения предпринимателей слиться воедино - большой вопрос. А решать проблему тысяч торговцев надо уже сейчас. И единственный выход, считают общественники, заключается в введении моратория на снос рынков.
- Сама кампания по модернизации рынков непродуманная, - говорит руководитель Ассоциации торговых предприятий Алматы Нурсадык АБИШЕВ. - У акимата было время на подготовку, но оно бездарно упущено. Практически ничего не сделано, кроме заявлений о переносе. Было время, чтобы построить другие рынки, торговые дома, выделить территории. Но представители акимата никого не слушают, кроме себя, любимых. Сколько раз мы писали письма, предлагали встретиться, чтобы обсудить проблему. Но нас не слушают. Сейчас нужно отложить ликвидацию барахолки. Особенно перед Новым годом, когда у них пик продаж. Ведь декабрь весь год кормит. Выгонять их на улицу сейчас - это все равно что подложить под себя бомбу и надеяться, что она не взорвется. Нужно подождать хотя бы до лета, а к тому времени подготовить площадку для перевода торгующих.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы