Не проехать, не пройти - дом придётся обойти?
Жители микрорайона “Ерменсай” подали в суд на акимат города. Они уже долгие годы ждут здесь дороги, водопровод, канализацию, поликлинику. Вместо этого власти дали добро на строительство многоквартирного комплекса на 250 квартир на территории местного стадиона.
![Не проехать, не пройти - дом придётся обойти?](/files/000/069/N7m7p134.jpg)
На заборе, которым огородили бывшее футбольное поле, красуется паспорт объекта МЖК. Заказчик - ТОО “Tenacity”. Начало строительства - декабрь 2022 года, завершение - декабрь 2024-го.
- В нашем районе не развита инфраструктура. Нет медицинских и детских учреждений, дорог, городской воды и канализации, - перечислила проблемы микрорайона его жительница Анна САРДАЛИШВИЛИ. - Наша трансформаторная подстанция разваливается и не выдерживает нагрузки! Зато сейчас здесь хотят построить ЖК на 250 квартир! Этот комплекс потом подключат к нашим коммуникациям, чтобы залить нас дерьмом?
![](http://time.kz/files/000/069/WwhAo-6mIs132.jpg)
Как только руководитель объединения “Микрорайон “Ерменсай” - территория общественного самоуправления” Людмила СЕНГИРБАЕВА узнала про стройку, сразу обратилась во все госорганы. В управлении градостроительного контроля пояснили: этот земельный участок еще в ноябре 2021 года приобрело ТОО “Tenacity”. А управление городского планирования и урбанистики уже выдало застройщику архитектурно-планировочное задание.
Огороженное поле и частный сектор разделяет всего одна узкая объездная дорога, которая ведет на кладбище. Это улица Торангы.
- Согласно генеральному плану развития Алматы через земельный участок проходят красные линии, которые являются градостроительным ограничением! - показывает нам документы Людмила Амановна. - Изначально власти планировали расширить улицу Наурызбай батыра, соединить ее через участок застройщика с нашей улицей Торангы для сквозного движения автотранспорта. Эта широкая автодорога - часть большой автомагистрали, которая соединит проспект Дулати с проспектом Аль-Фараби.
В мае в управлении городского планирования и урбанистики ерменсаевцам предоставили копию плана детальной планировки (ПДП) всего района. И тут самое интересное: красные линии ПДП не совпадают с красными линиями генплана города только в районе спорной застройки!
![](http://time.kz/files/000/069/X1hg8IO133.jpg)
- Акимат Алматы откорректировал ПДП в декабре 2021 года сразу после приобретения земельного участка застройщиком, - пояснила Людмила Амановна.
Жители “Ерменсая” боятся, что проект автодороги реализуют в обход строительства МЖК, а для этого могут снести их частные дома. Поэтому они обратились в суд. Ответчиком выступает акимат Алматы, соответчиками - управление городского планирования и урбанистики и ТОО “Tenacity”. Ерменсаевцы потребовали обязать госорганы отозвать все разрешительные документы, признать постановление акимата Алматы о корректировке ПДП недействительным, остановить строительство.
Екатерина ТИХОНОВА, фото автора, Алматы