Сочувствие на хлеб не намажешь

Не до веселья в Новый год было пенсионеру Жаксылыку АРЫСТАНОВУ (на снимке). Судебные исполнители выселили его из квартиры, в которой он прожил 16 лет.

Жаксылык Арыстанов в 1998 году получил трехкомнатную квартиру в Степногорске от КСК (см. “Против ветра”, “Время” от 12.8.2014 г.). До этого она два года пустовала. Бывший хозяин Сергей ЗАХРЯЛОВ в 1996 году уехал жить на Украину. А в 2011 году опять появился в Степногорске и потребовал вернуть свою жилплощадь.
- Сначала мирно поговорили. Он 25 тысяч долларов попросил. А откуда у меня такие деньги? Я отказался освобождать квартиру. Он подал в суд. Пять судов уже было, - рассказывает Жаксылык Арыстанов, показывая решения судов разных инстанций.
Интересно, что первые слушания он выигрывал, но в дальнейшем побеждала сторона Сергея Захрялова. В итоге Акмолинский областной суд принял сторону украинца, а Верховный суд оставил это решение в силе. После этого Арыстанов обращался за помощью в Генеральную прокуратуру и к депутатам парламента. Тщетно. 10 октября 2014 года судисполнители выселили его. Теперь пенсионер живет в съемной квартире.
- Еще одна внучка родилась в декабре. Нас в семье теперь восемь человек, а жилья нет, - сокрушается Жаксылык Арыстанов. - А Захрялов обещал в суде, что будет жить в Казахстане, но я уже знаю, что он выставил на продажу отсуженную у нас квартиру.
...В июле прошлого года во время прямого эфира на телевидении по вопросам программы “Легализация-2014” министр регионального развития Болат ЖАМИШЕВ прокомментировал ситуацию с брошенными квартирами. По его словам, действующим законодательством этот вопрос урегулирован. В частности, статья 242-я Гражданского кодекса регламентирует вопрос регистрации бесхозного имущества (квартир). По заявлению местных исполнительных органов они регистрируются. Через год местные исполнительные органы могут подать в суд с тем, чтобы это имущество было передано в коммунальную собственность. В этом случае никто из бывших хозяев не сможет претендовать на эти брошенные квартиры, которые были отремонтированы и переданы новым хозяевам. Болат Жамишев также сказал, что иногда местные исполнительные органы не соблюдали требования законодательства, поэтому по их вине возникли проблемы.
- Даже в этом случае законодательство предусматривает право приобретательной давности, которое предполагает, что если кто-либо в течение семи и более лет владел имуществом, то он имеет право добиться того, чтобы это имущество оставалось в его собственности. Другими словами, эти все вопросы урегулированы в достаточной мере, и речь должна идти о правильном и неукоснительном соблюдении норм закона, - говорил тогда министр.
Летом прошлого года председатель Верховного суда Кайрат МАМИ во время расширенного совещания оценивал работу судей. И высказался в поддержку таких граждан, как Жаксылык Арыстанов.
- Судебная практика по брошенным квартирам давно уже налажена. А почему люди, прожившие в этих квартирах 20-25 лет, в один прекрасный день по решению суда остаются на улице? - отчитывал подчиненных председатель Верховного суда. - Этот вопрос был решен еще в середине 2000-х годов. Это тот самый случай, когда необходимо придерживаться здравого консерватизма. Однако в отдельных регионах, особенно в Карагандинской области, такая практика продолжается. Допускаются ошибки по несложным категориям дел, не представляющим особой сложности, и вместе с тем это ущемляет права пенсионеров и инвалидов.
Странно получается. И закон вроде бы на стороне Арыстанова, и прокуроры, и депутаты маслихата Степногорска и парламента РК сочувствовали ему и поддерживали его, утверждает пенсионер. Но никто ничем не смог помочь. Теперь Жаксылыку Арыстанову ничего не остается, как ждать очереди на получение квартиры от акимата как пенсионеру МВД.

Талгат КИРБЕТОВ, фото автора, Астана