Живи - не хочу!
Евгений ФОМИНЫХ
Один из коттеджей “элитного” поселка: снаружи мило, внутри - гнило.
В Усть-Каменогорске - жилищный скандал, в центре которого оказался “элитный” поселок для государственных служащих и бюджетников
В новенькие дома должны были заселиться полицейские, учителя, врачи, сотрудники госорганов. Да только жилье для государевых слуг оказалось “испытательным полигоном”! Целыми днями здесь испытывают в буквальном смысле слова людей на прочность: в домах жуткий холод, в крышах щели с палец толщиной, потолки плачут по осени и весне... Из стен коттеджей сквозь бетон беззастенчиво глядит... пенопласт! А власти который год дежурно обещают устранить недоделки. Почему имиджевый проект обернулся невероятной липой и теперь отчаявшиеся жильцы готовы подавать в суд на горадминистрацию? Наш корреспондент разбирался в ситуации на месте.
Небольшой уютный поселок для людей, посвятивших себя работе на государство, должен был стать необычным решением жилищной проблемы в областном центре. Идея замечательная: люди, объединенные общим делом, живут компактно в одном месте. Сказано - сделано: “элитный” поселок в одном из микрорайонов Усть-Каменогорска сдали в эксплуатацию еще в 2011 году. А воплощала амбициозный проект подрядная организация РГП “Енбек-Оскемен”.
Найти желающих стать участниками госпрограммы не составило труда: уж больно выгодными были условия кредитования.
- Дом нашему сыну обошелся в 35 тысяч долларов, - рассказывает отец одного из “счастливчиков” Кайсен БАЛТАЕВ. - Они с женой врачи, вот им и предложили купить такое жилище на выгодных условиях. Теперь в течение 15 лет они будут рассчитываться за покупку. Из них первые пять - по 60 тысяч тенге в месяц. Но, как оказалось, в этот дом нужно еще вкладывать и вкладывать...
Уже через пару недель после новоселья супруги Балтаевы с маленьким ребенком на руках поняли: их радость была преждевременной. Пошли дожди - и с потолка побежала вода, а из оконных щелей нещадно задуло. Оказалось, листы металлочерепицы на крыше застелили с зазорами в палец толщиной. А под ними тонкие ДСП и гипсокартон, свободно пропускающие влагу. Стены - из пенопласта, покрытого слоем бетонного раствора. Новоселы горько шутят: их дома - “шымкентский вариант”, для теплого юга...
Чтобы не околеть, люди вынуждены ставить по нескольку электрообогревателей в каждую комнату. Стоит ли удивляться астрономическим цифрам в ежемесячных квитанциях за электроэнергию?
- Когда у молодых родилась двойня, мы уговорили их переехать в нашу квартиру в городе, - продолжает свою невеселую повесть Кайсен Балтаев. - А мы с супругой заселились в их дом. У них трое детей - четырехлетняя дочь и двое сыновей, которым сейчас по два годика. Естественно, мы не могли допустить, чтобы наши внуки мерзли и болели. К тому же платить ежемесячно 60 тысяч за кредит и еще столько же за свет молодые точно не смогли бы... В доме 14 теплофонов, и все равно их недостаточно. Многие соседи говорят: по проекту вместо этих обогревателей в домах должны были установить отопительные котлы, но предпочли такое нестандартное решение. Сэкономили, наверное... Мы, так и не дождавшись помощи от властей, стали сами ремонтировать и утеплять дом.
Куда только не жаловались обитатели ветхих хором! Несколько раз пытались судиться с горотделом ЖКХ - заказчиком “стройки века”. Городские власти обещали разобраться в проблеме. Да только посулами чиновников не согреешься.
- Когда заселялись в декабре 2011 года, весь дом был изморозью внутри покрыт, - рассказывает учительница Алтынай ЖИГИТЕКОВА. - Пришлось включать теплофоны. Целых 75 тысяч тенге у меня тогда за свет намотало! Здесь для жизни никаких условий нет: окна все слабые, однокамерные (это при суровом восточноказахстанском климате! - Е. Ф.), ванна не ванна, а тазик какой-то, из-под пола постоянно дует. Мы много раз жаловались и в акимат городской, и в ЖКХ - все без толку! Вдобавок сюда автобусы не ходят - километр до остановки приходится пилить...
В городской администрации только руками разводят - мол, во всем виноват подрядчик “Енбек-Оскемен”, с которым нынче акимат судится.
- С момента заселения от жителей 22-го жилого района начали поступать заявления и жалобы на качество строительства, - пояснили в ГУ “Отдел строительства города Усть-Каменогорска”. - 2 сентября 2013 года мы обратились с исковым заявлением в специализированный межрайонный экономический суд Восточного Казахстана. Суд обязал РГП “Енбек-Оскемен” устранить все выявленные недостатки до 28 февраля 2014 года. Однако подрядчик делает это очень медленно, в связи с чем отделом строительства была направлена жалоба в городскую прокуратуру. Ведь из-за того, что застройщики своевременно не устраняют дефекты, многие коттеджи до сих пор не заселены и становятся лакомым куском для грабителей.
На вопрос о том, когда же будут решены проблемы “элитного” поселка, чиновники бодро отвечают: в ближайшее время. При этом избегают конкретных дат.
- Застройщик обязуется исправить все недоработки, компания полностью привела в порядок 17 домов из 38, - сообщил заместитель акима Усть-Каменогорска Владимир ГОЛОВАТЮК. - Мы заинтересованы решить проблему как можно скорее, чтобы обеспечить людям нормальные условия для жизни.
Казалось бы, такая заинтересованность отцов города должна быть воспринята подрядчиками как руководство к действию. Однако у тех своя правда.
- Когда мы сдавали объект, все было в порядке. Проблемы выявились только спустя время, - заявил на специально собранном по этому поводу совещании руководитель компании “Енбек-Оскемен” Рустам МАМАТОВ. - Несмотря на истекший гарантийный срок, мы устраняем дефекты за собственный счет - для нас это вопрос профессиональной репутации.
Между тем у обитателей злосчастного 22-го микрорайона разговоры о “репутационных издержках” застройщика (как, впрочем, и бесконечные завтраки акиматовских функционеров) вызывают еще один - главный по сути - вопрос: как государственная комиссия вообще согласилась признать дома с таким количеством недоделок пригодными для проживания?
- Мы собираемся обращаться в компетентные органы, чтобы они установили виновников всего этого безобразия, - говорит жительница микрорайона Алия АХМЕТОВА.
...А как хорошо все начиналось...
Почувствовать дождь можно не выходя из дома.
Щели на крыше...
...дыры в стене.
Евгений ФОМИНЫХ, фото Виктора АБАКУМОВА,Усть-Каменогорск
