Незваные гости на старом погосте

Ольга (слева) и Анна Веркулеевы.

Жители Петропавловска до сих пор пожинают плоды распродажи из-под полы городских скверов, газонов и прочих земель общего пользования, произошедшей во времена правления акима Северо-Казахстанской области Таира МАНСУРОВА и акима города Владимира НИКАНДРОВА. Как выяснилось, подобной участи не избежали даже… старые кладбища. Скандал с запланированным строительством торгового комплекса на погосте храма Всех святых в центре Петропавловска начался еще нынешним летом, а городские власти до сих пор не могут обнародовать внятного решения этой проблемы.

О том, как именно распродавалась земля в Петропавловске, наша газета писала давно. В городских еженедельниках в ту пору публиковались номера мобильных телефонов, позвонив по которым, можно было получить ошеломляющее предложение: “Определитесь, где конкретно в городе вы хотели бы получить землю, и мы обеспечим сопровождение в получении документов. Цена договорная, от 10 тысяч долларов за сотку”. И не имело значения, где именно был расположен приглянувшийся участок: в каком-нибудь сквере или на территории областной больницы - документы на него оформлялись как по мановению волшебной палочки. Официально признать, что в тот период с нарушением закона были распроданы решительно все земли общего пользования, включая скверы, газоны и привокзальную площадь, городские власти были вынуждены только в 2010 году (см. “Следственный эксперимент” и “Все украдено до нас”, Время от 24.4.2008 г. и 20.4.2010 г.).
С растущими как грибы после дождя в самых неожиданных местах магазинами и коттеджами горожане поневоле свыклись. Но намерение предпринимателя Андрея ИСАКОВА построить супермаркет на старом погосте храма Всех святых в Петропавловске было для его прихожан как гром среди ясного неба.
- Я испытала настоящий шок, узнав о предстоящем строительстве, - рассказывала жительница Петропавловска Ольга ВЕРКУЛЕЕВА. - На этом кладбище в тридцатые годы прошлого века был похоронен мой прадед Виктор Николаевич БАРАШКОВ. Моя сестра Анна разместила в Интернете объявление с просьбой откликнуться земляков, чьи родные погребены на этом кладбище. Только за один месяц встретились с ней, позвонили или прислали письма более 50 человек…
Официально кладбище перестало функционировать в 1952 году, однако точного количества захоронений не знает никто, потому как в городском архиве не сохранилось документов. Где-то среди безвестных могил находится и прах почетного гражданина Петропавловска купца Григория КАЗАНЦЕВА, дедушки знаменитого писателя-фантаста Александра КАЗАНЦЕВА. Сровнялась с землей где-то на этом участке и могила одного из руководителей города конца XIX века купца Владимира ЧЕРЕМИСИНОВА.
- На этом кладбище хоронили активных организаторов советской власти, расстрелянных белогвардейцами в 1919 году, - рассказал настоятель храма Всех святых отец Виктор (на снимке). - Есть сведения и о том, что здесь же хоронили и жертв крестьянского восстания, а затем, после расстрела, и тех, кто поднял этот мятеж. На этом кладбище находилось братское захоронение детей, умерших от тифа в сороковые годы. Специалист из университета делал шурфы и подтвердил, что кругом захоронения. Несколько лет назад мы своими глазами это увидели. Когда к развлекательному центру “Кристалл” тянули коммуникации и рыли траншею, то вместе с землей вывернули наружу куски гробов, кости, черепа с длинными женскими волосами, полуистлевшие платья просто валялись, как мусор, и никто даже не пытался их собрать. Тогда мы сами сколотили два больших гроба и, поместив туда все останки, погребли, установив на этом месте памятный крест.
Примечательно, что, согласно ответу из Госсанэпиднадзора, работы эти проводились незаконно: “Фактов согласования отводов земельных участков под строительство или проведение работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций, а также зарегистрированных прав на земельные участки на территории бывшего кладбища нет”.
А чиновники земельного отдела и архстройнадзора им вторили в 2009-2010 годах: “В указанных границах находится зона зеленых насаждений общего пользования, любой вид строительства на данной территории невозможен”. Поэтому претензии предпринимателя Исакова, которые он предъявил храму Всех святых нынешним летом, возмутили отца Виктора:
- Он потребовал убрать забор, а потом даже в одной из городских газет обвинил нас в фактическом самозахвате земли. Но мы ничего не захватывали, ограждение было поставлено в 2008 году, когда никто прав на этот участок не заявлял, а, наоборот, нас уверяли, что это городская земля общего пользования. Ограждение защищает часть бывшего погоста, где мы высадили сосны, от наступающих гаражей, от вырубки деревьев…
Мало того что охранная зона и зона регулирования застройки, необходимая для сохранения пространства и композиции вокруг храма, распространяется на территорию кладбища - так и согласно “Санитарно-эпидемиологическим требованиям к проектированию и содержанию кладбищ”, указано: “Использование кладбища разрешается по истечении 20 лет с момента его переноса. Территория в этих случаях должна использоваться только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории не допускается”.
Свет на тайну предоставления погоста в частную собственность с целевым назначением под строительство гипермаркета пролил начальник земельного отдела акимата Петропавловска Тлеубай ЕСЖАНОВ (на снимке):
- Он был предоставлен для строительства торгового комплекса ТОО “Бегемот” в декабре 2005 года, потом в июне 2006-го был переоформлен на ТОО “Логика-стройресурс”, в 2010 году его приобрела некая Наталья ПЕТРОВА, и в марте этого года уже Исаков. И при прежнем акиме города, и сейчас по этому участку приняты решения, чтобы строительство там не велось. Почему Исаков его приобрел, зная такое положение дел, я не знаю. И тот факт, что он пришел к священнику и демонстративно заявил, чтобы было убрано ограждение с его участка, где было видно, что там находятся захоронения, это просто по-человечески не понятно. Сегодня мы этот материал передали в земельную инспекцию на предмет проверки законности первичного предоставления этой земли в частную собственность. После результатов проверки будет известно, какие мы можем предпринять дальнейшие меры. Подключим Государственный архитектурно-строительный контроль, чтобы не выдавали разрешение на строительство…
На вопрос, каким же тогда образом предприниматель уже получил архитектурно-планировочное задание (АПЗ), согласно которому строительство разрешено при условии благоустройства прилегающей территории, Тлеубай Есжанов ответил весьма расплывчато:
- Возможно, АПЗ было выдано, когда архитектурный отдел был без руководства, и специалисты, возможно, выдали ему этот документ…
С той нашей беседы прошло уже полтора месяца, а земельная инспекция на запрос о проверке, как рассказала пресс-секретарь акимата города Жанар ЖАНГАЗИНА, так по сию пору ничего и не ответила. То ли вопрос слишком сложный, то ли у предпринимателя Исакова аргументы очень уж весомые…

Виктор МИРОШНИЧЕНКО, фото автора, Петропавловск