Герои подвальной войны

Жильцы дома №13 полны решимости отстоять свою собственность...

В Талдыкоргане между крупным бизнесменом и жильцами 56-квартирного жилого дома разыгралась нешуточная бойня за общее домовое имущество. Скандал достиг таких размеров, что о нем уже знают в парламенте страны, а один из самых активных депутатов - защитник интересов бизнес-структур - даже поспешил выступить в поддержку предпринимателя. Жаль, не было рядом с ним в тот момент человека, который бы напомнил ему легендарную фразу товарища Саахова из фильма “Кавказская пленница”: “Э-э н-е-е... Тараписа не надо...”.

Известный в городе медиамагнат, он же владелец сети продуктовых магазинов, фирмы “Саттилик” и газеты “Вечерний Талдыкорган” Виктор БУКОВ, позиционирующий себя борцом с коррупцией среди мелких акимов и участковых инспекторов, пустился в судебные тяжбы с простым народом.
Для главного редактора буковской газеты Елены БУРЛУЦКОЙ здание городской Фемиды стало домом родным. Она в буквальном смысле слова завалила суды заявлениями. За пять месяцев жильцы дома с председателем КСК “Самал” приняли участие уже в девяти судебных заседаниях.
Предметом судебной тяжбы стал подвал 56-квартирного жилого дома №13 в микрорайоне “Самал”, на первом этаже которого расположено торговое помещение бизнесмена. Через суд Буков пытается признать этот подвал собственностью магазина “Береке”, а значит, и его частной вотчиной.
- Дом №13 с 21 января 2013 года является объектом кондоминиума (совместное владение единым объектом. - С. Д.). И с того дня все подъезды, лестничные площадки, чердаки, крыша, внеквартирные общедомовые инженерные системы и оборудование по Закону “О жилищных отношениях” перешли в собственность жильцов данного дома, - поясняет председатель КСК “Самал” Надежда ЖУКОВА (на снимке).
По ее словам, документы, на основании которых бизнесмен пытается отсудить у них подвал, судьи признали не имеющими юридической силы.
Но, как рассказывают жильцы злосчастного тринадцатого дома, это г-на Букова не останавливает, более того, его подчиненные и соратники засыпали заявлениями все силовые структуры области, где просят возбудить уголовное дело по статье “рейдерство” в отношении председателя КСК “Самал”. И сегодня жильцы дома обивают пороги не только судов, отстаивая свои права на собственность, но и правоохранительных органов.
- Если наш председатель - рейдер, тогда мы - преступная группировка! - невесело иронизирует житель дома Евгений ЧАДОВ (на снимке). - Я удивляюсь такому абсурдному доводу столь уважаемого господина! Наша “вина” в том, что мы просто узаконили свои права на нежилые помещения дома, в том числе и на подвал.
- Главная причина всех тяжб - намерение Букова продать свой магазин, - уверяет одна из квартировладелиц дома Маржан НУРГАЛИЕВА, - но никто не хочет покупать торговое помещение без подвала.
В доказательство своих слов собравшиеся у торговой точки люди демонстрируют газетное объявление от 18 апреля 2014 года.
Сытые по горло соседством с магазином жильцы дома выразили свое абсолютное несогласие даже на выделение доли подвала фирме “Саттилик”.
- Буков только вредит нам! Несколько лет назад решил сделать перепланировку. Пробил с фасадной части магазина выход, разобрал несколько стен. Хотел для своего зятя сделать фитнес-клуб. Мы забили тревогу. Вызвали сотрудников ЧС. Все работы свернули. Но дом пошел трещинами, теперь почти все квартиры второго этажа зимой покрываются плесенью, а угловые мокнут, - возмущается Евгений Чадов. - Более того, Буков повесил свой замок в подвале, и если вдруг какая-нибудь авария - туда не попадешь!
К сожалению, представитель фирмы “Саттилик” Елена Бурлуцкая, к которой мы обратились за комментариями, не захотела с нами разговаривать. Но в суде она активно доказывала, что 20 августа 1999 года при покупке магазина “Береке” юристы в договор купли-продажи... по досадной оплошности забыли вписать слово “подвал”. И теперь, мол, эту “ошибку” необходимо исправить.
Апелляционная судебная коллегия по гражданским делам Алматинского областного суда оставила подвал за жильцами дома №13. Но бизнесмен не сдается.
Вместо того чтобы достойно признать поражение, Виктор Буков теперь через созданное им талды­корганское объединение ассоциации предпринимателей бомбит теле­граммами в различные инстанции Астаны.
Копия одной из этих телеграмм оказалась в нашем распоряжении. В ней Буков просит депутата мажилиса Азата ПЕРУАШЕВА помочь принять меры по недопущению возможного рейдерского захвата (жильцами дома) его подвального помещения. Слуга народа среагировал тут же и даже написал письмо акиму Алматинской области Ансару МУСАХАНОВУ, чтобы тот защитил “законные интересы” предпринимателя!
Но, как видно, точка невозврата в этом конфликте уже пройдена: жильцы дома наотрез отказываются уступать бизнесмену. Более того, если в эти отношения далее будут вмешиваться высокопоставленные чиновники страны, люди грозят устроить кастрюльный бунт.

...а Виктор БУКОВ - заполучить вожделенный подвал, чтобы выгодно продать свой магазин.

После ремонта в торговом доме “Береке” на стенах здания появились трещины.

Сандугаш ДУЙСЕНОВА, фото автора, Талдыкорган