Семь лет - один ответ

А дело вот в чем. Купив квартиру в столичном ЖК “Туран” и оформив все правоустанавливающие документы, она даже не подозревала, что у недвижимости появится еще один собственник.

В борьбе за свою квартиру Яцук в течение семи лет была на приеме у двух разных министров внутренних дел, первого замгенерального прокурора, председателя Верховного суда, главы антикоррупционной службы, прокурора Астаны. С большим трудом ей удалось убедить высокопоставленных силовиков в своей правоте.

В итоге возбудили два уголовных дела по факту мошенничества и подделки документов, самоуп­равства и самозахвата недвижимости Яцук, включая кражу денег. Собственницу квартиры признали потерпевшей, и следственный маховик раскрутился на всю катушку. Но вскоре первое дело приостановили, поскольку некому было предъявить обвинение. Второе вовсе прекратили с формулировкой “за отсутствием состава преступления”…

О проблемной недвижимости Яцук мы сообщали несколько лет назад (см. “Любой обман - за ваши деньги, или Тайна квартиры №149”, “Время” от 6.4.2016 г.). Судя по очередному письму в редакцию, ситуация практически не изменилась. Напомним, с чего все началось. В январе 2012 года Яцук подписала договор инвестирования с застройщиком - ТОО “Восток ЛТД-Х”. Внесла в кассу 12 миллионов 454 тысячи тенге и сразу начала ремонт квартиры. Спустя пару месяцев ее шокировали сообщением о том, что у недвижимости появился еще один хозяин - Антон ШИШКОВСКИЙ.

При этом купленная квартира не была в залоге или спорной, в ЦОНе не было никаких обременений - иначе бы ей попросту не выдали документы. Начались долгие судебные разбирательства и хождения по кабинетам.

- Районный суд вынес решение в пользу Антона. Однако апелляционная коллегия горсуда после долгих разбирательств отменила его и признала мой договор с застройщиком действительным, полностью отказав Шишковскому в удовлетворении его требований, - вспоминает Елена Яцук. - Пока шли процессы, я жила в этой квартире, оплачивала все услуги и зарегистрировала право собственности в департаменте юстиции Астаны. Адвокат сказала: если в квартиру въедет Шишковский, выселить его будет проблематично. Я тогда удивилась: как Антон может сделать это без правоустанавливающих документов? И была в шоке, когда узнала, что Шишковский, не дожидаясь окончательного решения суда, подал заявление в департамент юстиции с просьбой зарегистрировать за ним право собственности на квартиру.

После жалобы в администрацию президента с Яцук связались руководители Генпрокуратуры, позже пригласили в антикоррупционную службу и в столичный департамент юстиции.

Пока чиновники решали проблему, Антон въехал в квартиру, сломав дверные замки.

- Так и не заплатив ни одного тенге, в конце этой эпопеи, которая длилась семь лет, он просто взял ее штурмом - я успела снять это на видео. Одну из жалоб рассмотрел руководитель антикоррупционной службы Талгат ТАТТУБАЕВ на личном приеме. Он пообещал ответить письменно и ответил. Правда, письмо датировано… тремя днями ранее, чем я побывала в его кабинете! Написала жалобу в Генпрокуратуру, и когда меня пригласили на прием, столкнулась с г-ном Таттубаевым - он стал начальником департамента надзорного органа. Семь лет хожу по инстанциям и везде получаю один ответ, вернее, отписки, - недоумевает Елена.

Суд Алматинского района Астаны признал фиктивный акт изъятия и передачи квартиры от застройщика Шишковскому от 16 октября 2016 года действительным (к тому времени полным ходом шло следствие по мошенничеству и подделке документов). Доводы Елены о том, что ее квартира куплена и зарегистрирована по закону, есть документы и свидетели, подтверждающие этот факт, в суде даже не стали рассматривать.

- В итоге всех этих чудных дел Антон имеет решение суда, вступившее в законную силу, о том, что его договор долевого участия действителен, моя квартира изъята и передана ему. Но ранее суд уже отказал Шишковскому в исковом требовании на мою недвижимость! Другой судья вынес абсурдное решение о том, что Антон заплатил застройщику за недвижимость. Платила я, все документы есть. Это в суде подтвердил представитель строительной компании. Когда начались открытые угрозы, я переехала к сыну, но часто заезжала в свою квартиру. Однажды увидела открытое окно и мужской силуэт в проеме. Отец Антона Николай ШИШКОВСКИЙ в телефонном разговоре подтвердил, что они выбили дверь в мою квартиру, - рассказала о своих злоключениях Яцук.

Собственница вызвала полицию. Дело возбудили, но найти взломщиков сыскарям так и не удалось. Хотя Елена успела снять проникновение на камеру мобильного телефона - там запечатлены все действующие лица. Может, плохо искали?

- Вот такие чудеса творятся в центре столицы, - печально вздыхает Яцук. - На видеозаписи видно: полицейские очень четко объясняют Шишковскому, что он нарушает закон. Ему сказали: нужно обратиться к судебному исполнителю и выселить из его, как он считает, квартиры посторонних людей, а не заниматься самозахватом. Антон говорит, что он хозяин квартиры, но не может ответить на вопрос полицейского: “Каким образом вещи Яцук попали в вашу квартиру?” Ничего не смог объяснить Антон и на вопросы о том, как в моих руках оказались правоустанавливающие документы, каким образом я оплачивала все счета и жила в этой квартире. Наш участковый Рахат САЯБАЕВ несколько раз приходил, когда меня угрозами пытались выселить, и останавливал этот произвол…

В общем, патрульные уехали, еще раз предупредив Шишковского о его незаконных действиях. Он при Елене позвонил суд­исполнителю, но тот отказался присутствовать при этом взломе. А ведь по закону именно суд­исполнители выселяют жильцов по решению суда.

- Письмо в газету - это крик моей души! Может, в столице найдется хоть один человек, который детально разберется в моей проблеме, прекратит беззаконие и наконец-то поставит точку в этом деле. К сожалению, за семь лет такие чиновники не повстречались на моем пути, - заключила Елена Яцук.

Тохнияз КУЧУКОВ, Алматы