Слагаемые для новоселья

Инициатором уникального проекта стала “Евроазиатская энергетическая корпорация”, входящая в EurasianResourcesGroup (ERG). Здесь стоит сказать, что предприятия ERG - одни из немногих в Казахстане, кто обеспечивает своих работников жильем. Подобные проекты стали здесь уже доброй традицией. Но, несмотря на это, каждый из них по-своему уникален.

- Мы уже не первый год работаем с ERG, но каждый раз это абсолютно новые целевые продукты, направленные на улучшение жилищных условий ее работников. В прошлом году нашими клиентами благодаря Евразийской группе стали те, кто трудится на Казах­станском электролизном заводе. До этого были сотрудники Алюминиевого завода. А сейчас в центре внимания - Аксуская электростанция! - отметил директор павлодарского областного филиала Отбасы банка Талгат БАИЛОВ.

Выбор на это предприятие пал совсем не случайно. Во-первых, Аксуская электростанция в этом году отмечает свой 55-летний юбилей. И очень символично, что в честь этой даты исполнили жилищную мечту 55 работников.

- Немаловажно также и географическое расположение станции. Президент Казахстана Касым-Жомарт ТОКАЕВ неоднократно подчеркивал важную роль моногородов как показатель сильной экономики страны. И наша инициатива по обеспечению жильем именно жителей маленького города Аксу, трудящихся на Аксуской электростанции, - это вклад Евразийской группы в развитие моногородов, - сказал заместитель генерального директора по финансам ERG в Казахстане Данияр РАХМАТУЛЛАЕВ.

К проекту подключился и акимат Павлодарской области. Каждая из сторон выделяет по 300 миллионов тенге. И эти 900 миллионов в сумме будут направлены на кредитование по льготным условиям 55 работников Аксуской электростанции.

- В рамках подписанного трехстороннего соглашения мы настаиваем на том, чтобы приоритет при выдаче льготных кредитов отдавался сначала людям из числа тех, кто стоит в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда. И очень радует, что и Отбасы банк, и ERG, демонстрируя свою социальную ответственность, нас в этом поддерживают! - отметил заместитель акима Павлодарской области Даурен ЖАМБАЙБЕК.

Благодаря паритетному финансовому участию в проекте Отбасы банка, ERG и акимата сторонам удалось разработать уникальное ипотечное предложение с привлекательной 5-процент­ной ставкой годовых по займу (ГЭСВ от 5,2%) и с минимальным первоначальным взносом. Последний составляет всего 10 процентов от стоимости жилья, что с учетом рыночной стоимости квартир в Аксу просто подарок судьбы (в классическом варианте ипотеки первоначальный взнос 50 процентов, и никак иначе). При этом аксуским энергетикам даже необязательно быть давним вкладчиком Отбасы банка, чтобы оформить льготный заем.

- Именно по этой программе, созданной специально для работников Аксуской электростанции, человек может впервые открыть счет в Отбасы банке, положить на него от 800 тысяч тенге до 1,5 миллиона, эквивалентные 10-процентой стоимости жилья в Аксу, и сразу же оформлять льготный заем под 5 процентов годовых. Не нужно копить несколько лет, как это делают наши вкладчики в рамках классической системы жилстройсбережений. На мой взгляд, как финансиста, подобный вариант ипотеки абсолютно приемлем для жителей моногородов Казахстана и не будет сильно бить по бюджету семьи, - считает Талгат Баилов.

Еще одно преимущество льготной ипотеки в рамках трехстороннего заключенного меморандума - это возможность выбора будущего жилья. Квартиру можно купить как на первичном рынке, так и на вторичном.

К примеру, участники прошлогоднего проекта Отбасы банка и ERG могли въехать только в новый дом, построенный предприятием Евразийской группы специально для своих работников. Но там зато была другая фишка. Был использован арендно-накопительный механизм. То есть участник программы уже живет в своей квартире и параллельно копит на первоначальный взнос для дальнейшего кредитования.

- Мы несколько лет снимали квартиру. За аренду платили 70 тысяч тенге. Это была очень маленькая площадь, что для моей семьи, состоящей из пяти человек, было просто некомфорт­но. При таких расходах копить на первоначальный взнос было весьма проблематично. Если бы не поддержка Отбасы банка и ERG, я бы еще как минимум лет 5, а то и больше копил бы только на первоначалку. Но вот уже год мы живем в новой просторной квартире, выплачиваем за свое жилье, а не платим за аренду чужому дяде, и счастливы потихоньку обустраивать быт, - делится своей радостью менеджер по связям с общественностью АО “Казахстанский электролизный завод” Тимур ИБРАЕВ, который благодаря работодателю и Отбасы банку значительно улучшил жилищные условия своих троих детей.

Теперь мечту о собственной крыше над головой могут воплотить в жизнь и работники Аксуской электростанции, не имеющие жилья на территории Казахстана в течение последних пяти лет (в том числе и зарегистрированного на членов их семьи). Таких здесь трудится порядка 200 человек. 55 из них уже в самое ближайшее время смогут справить новоселье.

А в Отбасы банке, который только в этом году выдал порядка 60 тысяч займов по всему Казахстану, тем временем не исключают продолжения жилищной программы в сотрудничестве с акиматом и предприятием в следующем году. Как отметил Талгат Баилов, парт­нерство Отбасы банка с работодателями в рамках обеспечения их работников жильем в последнее время становится достаточно популярным направлением.

Ирина ВОЛКОВА, фото Антона КОЗЛОВА, Павлодар