Накопи и живи

Новоселы выбрали жилье от местного застройщика - компании OKS Development, одного из самых надежных партнеров Отбасы банка в Шымкенте. Квартиры в жилом комплексе Asar House, расположенном в микрорайоне “Асар-2”, стали счастливым приобретением для ста семей.

Сдача ЖК в эксплуатацию прошла в торжественной обстановке. Будущих новоселов поздравили председатель правления АО “Отбасы банк” Ляззат ИБРАГИМОВА, председатель правления АО “Казахстанская жилищная компания” (КЖК) Алтай КУЗДИБАЕВ, заместитель акима Шымкента Нурсадык ЕРГЕШБЕК. Стоит отметить, что практически все квартиры здесь были проданы еще на этапе строительства. Это стало возможным благодаря гарантии КЖК.

- Кирпичные стены, автономное отопление, витражные окна, хорошая квадратура - рад, что будущие жильцы по достоинству оценили этот ЖК комфорт-класса. Больше половины наших покупателей - вкладчики Отбасы банка, - говорит генеральный директор OKS Development Асылжан КУРТАЕВ. - Рядом уже начато строительство нового ЖК на 130 квартир. Не первый год наша компания строит жилье в Шымкенте и успешно его продает, тесно сотрудничая с Отбасы банком. Начиная с 2021 года участвуем и в новом механизме банка “30/70”, что открывает новые возможности роста и для нас, и для будущих наших жильцов.

Вкладчикам в этом случае достаточно накопить на депозите 30 процентов первоначального взноса. Ставка по кредиту составляет от 7% годовых (ГЭСВ от 7,4%), срок кредитования - до 25 лет. Максимальная сумма займа - до 100 млн тенге. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость либо имущественное право (если у компании есть гарантия единого оператора АО “КЖК”).

Житель Шымкента Сабит КУРАЛОВ - педагог с многолетним стажем. Такой же многолетний стаж он имеет и как вкладчик Отбасы банка:

- Жилье для сына и снохи при­обретали через Отбасы банк. Оценили сполна всю выгоду такой возможности решения жилищного вопроса для молодых. Сегодня у них уже пятеро детей, пришла пора подумать о внуках. Говорят же, что нужно инвестировать в свое будущее. Мое будущее - это дети и внуки. С помощью Отбасы банка и тех возможностей, что он дает, я в них и инвестирую.

Многодетная семья Саята ЗИЯБЕКОВА и Гульжан КАРМАНОВОЙ тоже готовится к новоселью в ЖК Asar House. На торжественную сдачу ЖК в экс­плуатацию пришли всем семейством. Даже сынок в коляске с интересом наблюдал за происходящим. Саят - военнослужащий, Гульжан - медработник. Свой депозит в Отбасы банке первой в 2015 году открыла мать семейства, через два года - супруг.

- Начали копить деньги. Со своей зарплаты добавляла на свой депозит и муж отправлял свои жилищные выплаты на депозит, - рассказывает Гульжан.

Трехкомнатную квартиру для семьи, где подрастают четыре дочки и сынок, удалось купить за 23 млн тенге по программе “Жаңа баспана” (ранее - программа “əскери баспана”) благодаря тому, что Саят военнослужащий. Первоначальный взнос составил около 5 млн, недостающую сумму супруги получили в кредит под 7 процентов годовых.

Сегодня в Шымкенте уже больше 173 тысяч жителей стали вкладчиками Отбасы банка. С начала года плюс еще 8 тысяч вкладов. Ежедневно в местных филиалах банка выдают от 15 до 20 кредитов на приобретение жилья. Разные программы кредитования позволяют вкладчикам подобрать оптимальный вариант и купить долгожданную квартиру или дом.

- Чаще всего наши вкладчики используют около пяти депозитов одновременно. Самый популярный наш продукт - так называемый семейный пакет, когда вклады открывают на себя, супругов, детей и родителей, - приводит статистику председатель правления АО “Отбасы банк” Ляззат Ибрагимова. - Это позволяет получить максимальную государственную премию и в последующем объединить все депозиты для покупки жилья. Период накопления первоначального взноса в среднем составляет от 5 до 7 лет. С нами можно накопить на любое жилье и даже на его строительство. Стоит отметить, что на квартиры по государственным программам могут претендовать только те, кто стоит в очереди на получение жилья в местных исполнительных органах. Более тысячи квартир, которые готовы к сдаче, ждут своих владельцев. Жилье будет реализовано среди участников программ “Бақытты отбасы” и “Шанырақ” с очень выгодными процентными ставками от 2 до 5% годовых.

По словам Ляззат Ибрагимовой, для участников гос­программ сняты ограничения по доходам на каждого члена семьи. А в программе “Бақытты отбасы” теперь могут принять участие граж­дане, состоящие в очереди на жилье по категориям “дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей” и “лица с инвалидностью I и II групп”. У них есть возможность получить кредит под два процента годовых.

- Хорошие результаты показывают программы, направленные на поддержку людей труда. Как региональные, так и общереспуб­ликанские, - отметила Ибрагимова. - К примеру, в Шымкенте стартует программа Qamqor, которая охватит жителей в возрасте до 63 лет, имеющих различные и нужные городу профессии. Это и стимул, и поддержка. Максимальная сумма займа составит 20 млн тенге. Ставка по кредиту будет равна 5% с дальнейшим понижением до 3,8% годовых. Снижение ставки по ипотеке возможно благодаря системе жилищных строительных сбережений. Первые 8 лет сумма ежемесячного платежа по кредиту составит порядка 155 тысяч тенге, затем снизится до 87 тысяч. Возможность уменьшить платеж по займу делает такой кредит доступным для семьи. Первый транш для кредитования в рамках программы Qamqor составит 3 млрд тенге. Деньги выделяет акимат Шымкента.

Началась церемония сдачи в эксплуатацию нового ЖК разрезанием красной ленточки, а закончилась обрядом тұсаукесер. Путы годовалой малышке Айше перерезала Ляззат Ибрагимова, пожелав ее родителям скорейшего новоселья.

Алиса МАСАЛЁВА, фото автора, Шымкент