Клуб блаженных и доверчивых

Не успел утихнуть скандал вокруг фирмы «Гарант 24 Ломбард» и иже с ними, а в стране назревает новый. Руководителей потребительского кооператива R.O.I. из Западно-Казахстанской области, который действует в стране больше года, заподозрили в создании финансовой пирамиды. Многие граждане уже успели стать пайщиками этого учреждения и вложить сотни тысяч тенге, ожидая, когда дойдет до них очередь, чтобы получить долгожданную квартиру.

На деятельность ПК «R.O.I.» никто так и не обратил бы внимание, если бы уральский юрист Антон ПАЛЕВ не записал видеообращение к правоохранительным органам. До этого организация, имеющая филиалы в 25 казахстанских городах, спокойно работала на протяжении полутора лет. Многие граждане, поверив в красивую рекламу в интернете и желая быстрее и без особых усилий получить вожделенные квартиры, бросились скидывать свои кровные на счета учреждения. Для удобства предприимчивые кооператоры организовали прием даже через обычные платежные терминалы. В феврале число пайщиков, вступивших в кооператив, достигло 14 тысяч человек. Организацией руководит некий Арген НУРЖАНОВ. Его родственник, по совместительству сооснователь ПК «R.O.I.» Альбек КИРЕЕВ рассказал адвокату Палеву о том, что на самом деле представляет из себя этот кооператив.

- Идея создать кооператив принадлежит Аргену Орынгалиевичу, - рассказывает Киреев. - Осенью 2018 года он обратился к нам с женой, чтобы мы стали соучредителями, так как его близкие родственники никак не проходили по документам. И мы с супругой Айгуль КИРЕЕВОЙ согласились. Я говорил, чтобы бизнес шел честно и законно. Но буквально через полгода стал получать жалобы от народа, знакомых, товарищей, что большая часть займов представляется непонятно кому. Соответственно, это вызвало у нас недоверие. С этим вопросом я обратился к Аргену Орынгалиевичу, и он мне ответил, что не надо вмешиваться в его дела.

С тех пор отношения между родственниками резко ухудшились. Со слов Киреева, Арген Нуржанов заявил, что в помощи супругов больше не нуждается, и всеми делами отныне будет заниматься он один.

- Полагаю, что он подделывал наши подписи, чтобы единолично принимать решения, - продолжает Альбек Киреев. – Устно по телефону он нам сообщил, что расписывается вместо нас.

В ноябре 2019 года супруги направили в кооператив и департамент юстиции заявление о выходе из состава учредителей, но по настоящее время никаких справок и уведомлений не получили. Все эти факты Альбек Киреев отразил в жалобе на имя президента, генерального прокурора, министра внутренних дел и председателя Антикоррупционной службы.

Однако в департаменте полиции Западно-Казахстанской области корреспонденту «Времени» сообщили, что проверка по этому делу прекращена.

- Организация работает, официально зарегистрирована. Там просто родственники между собой что-то не поделили. Финансовая пирамида – это уже не в нашей компетенции, этим занимается департамент экономических расследований, - отметил наш собеседник.

Как только возникла шумиха в соцсетях, Арген Нуржанов стал активно вести переписку и прямые эфиры с вкладчиками. Продолжал рассказывать о том, как успешно идут дела, что не стоит ни о чем волноваться и что на него наговаривают завистники. И, мол, не стоит слушать и читать материалы журналистов, которые могут искажать его правду. Да и с документами все в порядке, есть все соответствующие бумаги и разрешения.

Нуржанов рассказывает, что и на принятие паевых взносов от населения не требуется лицензия Нацбанка, как у банков второго уровня. Дескать, кооператив - не коммерческая организация.

- В чем разница между пирамидой и кооперативом? – поясняет Нуржанов своим вкладчикам в соцсетях. - В пирамиде деньги накапливаются и распределяются между участниками, в кооперативе деньги накапливаются, и покупается недвижимость на имя наших пайщиков, и те в свое время возвращают эти деньги. То есть, все средства возвращаются обратно, никому здесь на халяву деньги не выдаются.

По заверениям Аргена Нуржанова, за 11 месяцев кооператив купил около 400 квартир и раздал своим членам. Правда, ни имен, ни адреса квартир, ни списка нам в кооперативе предоставлять не стали. Есть еще один нюанс. Казахстанцам предлагают приобрести квартиру или машину на особо выгодных условиях: без процентов, без кредитной истории и без подтверждения доходов. Но чтобы стать членом организации, сейчас нужно внести 180 тысяч тенге. Эти деньги не возвращаются и идут на нужды кооператива. Далее клиент на протяжении 6-10 месяцев делает по 30-50 тысяч тенге паевых взносов. После получения недвижимости ежемесячный платеж повышается. Если все высчитать в проценты, то ставки - похлеще банковских.

И самое важное. Еще нигде и никак господин Нуржанов и его компаньоны не отчитались перед своими вкладчиками: сколько средств они накопили на счетах и куда, как они тратятся.

Пока заявлений в правоохранительные органы от граждан на действия владельцев и руководителей потребительского кооператива R.O.I. не поступало. Соответственно, обвинять их в преступлениях пока никто не может. Работает система этого учреждения в рамках того правового поля, который сейчас есть в стране. Тот же бывший партнер Нуржанова Альбек Киреев, утверждает, что недвижимость каждому очередному пайщику приобретают за счет вновь вступивших в него членов.

Схема такая: сегодня кооператив привлек, допустим, десять пайщиков, чтобы купить квартиру «своему» очереднику, - и теперь каждому из этих десяти нужно привлечь десять новых. И если поступления в кооператив прекратятся, то его вполне может настигнуть крах, и тогда повторится история... с «Гарант 24 Ломбард». Кстати, у этой организации тоже было все в порядке с документами, даже регистрация в органах юстиции имелась.

Есть версия, что основной контингент новоселов – религиозные люди. Об этом свидетельствуют фото и видео, опубликованные в соцсетях кооператива. Юрист Антон Палев полагает, что при распределении жилищного займа предпочтение делается в пользу приверженцев определенного религиозного течения.

Вместо P.S. Когда материал готовился к печати, стало известно, что сумма вступительного взноса в кооператив возросла до 450 тысяч тенге. Но аппетиты его руководства, похоже, несоизмеримы с возможностями населения.

«Как вы можете так поступать во время кризиса? Это только, чтобы вступить в кооператив! Вы ведь начинали со ста тысяч тенге, почему сумма повышается ежемесячно? Откуда у простого народа столько денег?!» - спрашивают потенциальные пайщики у руководства.

В кооперативе же считают рост цен нормальным явлением. Со слов руководства, пайщиков изначально поставили в известность, что сумма вступительного взноса поднимается.

Аделаида АУЕСПЕКОВА, фото c Instagram-аккаунта кооператива, Нур-Султан