Земля налево, земля направо...

Как пенсионер госучастками торговал

Пожилой житель Караганды придумал, как можно разбогатеть на ровном месте. Пенсионер присвоил себе и выставил на продажу земельный участок напротив ледового дворца и кусочек пустыря рядом с этнопарком. Покупатели нашлись довольно быстро и, что удивительно, с легкостью отдали продавцу денежный задаток. Потому что дедушка назвался бывшим работником земельного комитета с хорошими завязками в акимате.

Идея торгонуть землей пришла в голову 70-летнему Касену ИБРАЕВУ осенью прошлого года. Он связался с приятельницей-риелтором и попросил разместить в Интернете объявление о продаже двух участков в юго-восточной части шахтерской столицы, куда карагандинские власти планируют со временем перенести центр города. Развитая инфраструктура и близость к известным достопримечательностям вселяли уверенность в старца, что за землю можно срубить неплохие деньги. За пустырь возле стелы “Суюнши” пенсионер планировал выручить 60 тысяч долларов, а за участок напротив ледового дворца “Караганда - Арена” - даже 80 тысяч. Позже, уже во время следствия, риелтор пояснит, что Ибраев был ей знаком как коллега, занимавшийся оформлением земельных участков. Он предоставил ей “выкопировки” участков (их схематическое расположение), и у женщины не возникло каких-либо подозрений в незаконности будущих сделок. Она согласилась помочь в продаже и под объявлением указала свой номер телефона.
Вскоре появился первый клиент: местная предпринимательница подыскивала себе площадку для строительства бизнес-центра. С риелтором связался ее доверитель по имени Аманжол. Его уверили, что хозяином участка является бывший сотрудник земельного комитета и кадастрового центра, владеющий многими наделами в разных частях Караганды. Но особо доверителю понравилось то, что приехавший на переговоры Ибраев согласился сделать хорошую скидку: вместо 60 тысяч долларов тот готов был отдать площадку у этнопарка всего за 45 тысяч!
А бизнес-леди столь выгодная сделка и вовсе привела в восторг. Ее не насторожило всплывшее странное обстоятельство. Касен Ибраев пояснил, что земля у него не в собственности, а в аренде без права продажи. И пенсионер предлагает за деньги переоформить право этой аренды на покупательницу. По его заверениям, с этим не должно возникнуть трудностей, поскольку в ситуацию вмешаются его знакомые из городского акимата. Но прежде нужно внести задаток в размере трех тысяч долларов.
Спустя несколько дней предпринимательница привезла ему деньги, а взамен для подстраховки взяла расписку о том, что пожилой карагандинец занимает у нее деньги в долг. Кроме того, от ее имени и за ее подписью было составлено заявление в акимат о предоставлении участка. “Продавец” обещал отдать его чиновникам, которые, по его словам, уже подготовили подходящую почву для разрешения проблемы.
Тем временем бизнес-леди успела рассказать об удачном приобретении своему другу. Так в сети злоумышленника попал еще один карагандинский предприниматель. Он тоже решил действовать через доверителя Аманжола. И тоже был счастлив, когда “продавец” снизил цену земли у ледового дворца с 80 до 50 тысяч долларов. Правда, на этот раз Ибраев попросил у покупателя задаток уже в размере 25 тысяч. А далее все происходило по аналогичной схеме: расписка о получении денег в долг, заявление от бизнесмена в акимат о переоформлении земли и просьба ожидать момента, когда “заряженные” чиновники подготовят необходимые документы.
Сначала Ибраев обещал покупателям, что сделки состоятся после новогодних праздников. Затем оттянул сроки до Наурыза. Оправдывался, что в кадастровом центре якобы произошли должностные перемещения и его покинули старые работники, обе­щавшие оказать содействие, а для налаживания связей с новыми чиновниками ему, мол, требуется некоторое время.
Только в мае этого года обманутые предприниматели наконец выяснили, что реализуемая пенсио­нером земля никому из частных лиц никогда не принадлежала, а находилась в собственности государства и ни в аренду, ни на продажу не выставлялась. Когда покупатели затребовали свои деньги назад, Касен Ибраев стал кормить их обещаниями о скорейшем возврате, а затем предпочел затаиться и перестал отвечать на их телефонные звонки. В результате в минувшем сентябре к делу подключилась полиция.
В суде Ибраев не стал отрицать своей вины и сообщил, что глубоко раскаивается в содеянных преступлениях. Просил при назначении наказания учесть его возраст и состояние здоровья, а также дать ему шанс возместить ущерб потерпевшим. Очевидно, надеялся, что его не лишат свободы. Однако Фемида не сжалилась. Подсудимого приговорили к пяти годам заключения в колонии общего режима. Впрочем, у него еще есть возможность обжаловать вердикт в вышестоящих инстанциях.

Ирина МОСКОВКА, коллаж Владимира КАДЫРБАЕВА, Караганда