Туман вокруг “Думана”
В четверг дольщики строительных компаний “Верный.kz”, “Алматыинвестстрой” и “BS Group” устроили мини-акцию протеста у здания ЦОНа Медеуского района в Алматы. Люди возмущены тем, что до сих пор не могут получить правоустанавливающие документы на свои квартиры.
Напомним, в начале 2010 года дольщики получили квартиры в жилом комплексе “Меркурград” в алматинском микрорайоне “Думан-2”. Однако на этом мытарства людей не закончились.
- Я доплатила две тысячи долларов за два дополнительных квадратных метра, - говорит дольщица “Верного” Наталья ЧЕСКОВИЧ. - И начала собирать документы, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру. Сейчас у меня есть только технический паспорт и свидетельство на право собственности. Я должна сдать эти документы в ЦОН и оформить право собственности. Но сделать это невозможно, потому что земельный участок, на котором расположены наши дома, оказывается, находится под арестом. Ни акимат, ни застройщик - ТОО “Предприятие капитального строительства аппарата акима г. Алматы” - не могут нам толком ничего объяснить, только говорят: подождите. Вот мы и хотим узнать: почему, что это за история с арестом? А среди нас есть люди, которые не могут получить даже удостоверение личности, потому что нигде не прописаны! Мы все - в подвешенном состоянии.
К собравшимся вышел заместитель директора Медеуского ЦОНа Даурен КРАУБАЕВ (на снимке), который сообщил: земельный участок мало того что под арестом, так еще и в залоге.
- Есть постановление администратора судов о наложении ареста. По закону, когда есть обременение, уполномоченный орган не вправе регистрировать право собственности, - объяснил он. - Теперь этот вопрос должны решать банк, где земля находится в залоге, акимат и департамент юстиции.
За комментариями мы обратились к застройщику - директору ТОО “Предприятие капитального строительства аппарата акима г. Алматы” Мазану СЕРГАЗИНУ.
- У нас был спор с дольщиками “Меркурграда”, - заявил он. - Они в прошлом году подали в суд на нас и своего застройщика ТОО “Меркурград” о признании недействительным договора, который мы заключали раньше, проектно-сметной документации и заключения госэкспертизы. Суд длился почти год. И вот 31 марта 2011-го дольщикам отказали в удовлетворении их исковых требований. В апреле они подали апелляцию. К сожалению, рассмотрение дела апелляционной инстанцией затянулось и только 20 июля городской суд, рассмотрев жалобу, снова отказал истцам. 22 августа решение суда вступило в законную силу. Мы направили в экономический суд заявление о снятии с участка ареста, которое должно быть рассмотрено в начале сентября. Так что дольщикам осталось подождать совсем немного.
- Представитель Медеуского ЦОНа сказал, что земля находится в банковском залоге в Казкоме?
- И земля, и недвижимость - под арестом по решению суда. Банк ни к этой земле, ни к недвижимости никакого отношения не имеет.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
