Социальный обман

Отстроившие дома в затопленных поселках подрядчики остались должны государству миллионные суммы

Послушаешь отчеты иных степенных чиновников о проделанной ими работе и невольно возрадуешься: все проблемы контролируются и решаются непременно благополучно. А когда отправишься, к примеру, в эпицентр произошедшего стихийного бедствия - начинаешь давиться противоречивыми чувствами. Все мы помним, как месяц назад карагандинские власти заявили об окончании восстановительных работ в пострадавших в ходе весенних паводков селах. Бесспорно, многие семьи уже обживают новые коттеджи, однако в десятках домов еще полным ходом идет ремонт. А подрядчики тем временем готовятся… выселять людей из новостроек, поскольку чиновники обвинили их в срыве сроков строительства и уже рассылают уведомления о миллионных штрафах!

Подрядчики, строившие дома в поселке им. Габидена Мустафина (бывшая Токаревка), пребывают в прострации. Некоторые особо активные из них возвели коттеджи и вселили в них людей еще в начале лета. Причем тогда поздравлять сельчан с новосельем приезжал лично глава региона Нурмухамбет АБДИБЕКОВ, о чем его пресс-служба поспешила оповестить всю страну. А тут выясняется, что строители-передовики должны заплатить государству крупные штрафы. Оказывается, официально ни один из 181 возведенного здесь дома не принят гос­комиссией и не сдан в эксплуатацию!
О своих злоключениях при участии в социально значимом проекте решила откровенно рассказать руководитель одной из подрядных организаций Наталья КОБЗЕВА (на снимке):
- Минувшей весной мы начинали работать без договоров - пошли чиновникам на уступки, потому что понимали: пока эти договоры составят и подпишут, лето пройдет, и завершить строительство к холодам будет невозможно. В апреле моя фирма приступила к демонтажу четырех аварийных домов по улице Футбольной. К концу июня строительство было завершено, и мы вселили туда людей. Приехал аким области, в присутствии которого новоселам были торжественно вручены ключи. А сам договор мне вручили только 24 июля. Потом меня попросили помочь - построить еще шесть домов на других улицах. Я согласилась, потому что оставшихся без крова людей было жалко. Но вскоре сильно пожалела, что согласилась участвовать в строительстве жилья по линии ЧС.
По словам предпринимательницы, чиновники поначалу обещали платить по 135 тысяч тенге за квад­ратный метр, но затем снизили ставку до 90 тысяч. А после и вовсе “обрадовали” подрядчиков новостью о том, что деньги будут выдаваться только за жилую площадь без учета подсобных помещений.
- Можно сказать, это обман! - считает Наталья Кобзева. - Например, дом площадью 70 квадратов, а мне оплатили только 41 из них. Хотя тамбур, топочная, коридоры находятся под одной крышей! Вот так и получилось, что мы затратили 5 миллионов 800 тысяч тенге, а нам дают за дом только 3 миллиона 700 тысяч. Вся разница при этом ложится на наши плечи. Конечно, мы понимали, что взялись за социальный проект, и потому на прибыль не рассчитывали. А вышло так, что теперь еще и большие убытки несем!
Добил же предпринимателей еще один сюрприз от властей. Чиновники решили оштрафовать подрядчиков за срыв сроков строительства.
- На сегодняшний день мне пришли уведомления о выплате неустойки в размере около 2 миллионов тенге, - раздосадованно продолжает Наталья Кобзева. - Почему так вышло? Да потому что рабочая комиссия еще не приняла ни один объект. Отчего они не приняли? Потому что им авторский контроль документы не подписывает из-за отсутствия оплаты услуг из бюджета! А страдаем в итоге мы - целых 40 подрядных организаций. Ситуация сейчас такая, что все мы практически обанкротились. Нам даже налоги нечем оплачивать. И если в ближайшее время проблема не разрешится, то мне придется выселять людей из новостроек, поскольку они живут там незаконно, без соответствующих документов!
Впрочем, далеко не во всех домах появились жильцы. В некоторых коттеджах до сих пор хозяйничают строители, занимающиеся внут­ренней отделкой и подводкой электроэнергии. То есть заявления чиновников о стопроцентной сдаче жилья пострадавшим выглядят, мягко говоря, преждевременными. Но, что удивительно, местные жители готовы терпеливо ждать окончания работ и твердят об отсутствии претензий. А те, кто уже обживает новые квадратные мет­ры, стараются не замечать мелкие недоделки, как, например, незакрывающиеся межкомнатные двери, отходящие от стен наличники, криво привинченные розетки и косо обрезанный линолеум.
- Я раньше в бараке жила, поэтому для меня этот дом с туалетом и ванной внутри словно дворец, - поделилась впечатлениями одна из встреченных бабулек.
И тут же пожаловалась на другую проблему: раньше в акимате ей, как и многим пострадавшим, выплачивали средства для временного съема арендного жилья. Последний транш ей выдали в начале месяца, но спустя несколько дней попросили вернуть деньги. Ведь официально уже было объявлено об окончании строительства, а потому хочешь не хочешь, а вселяться нужно. Вот только теперь нет денег на приобретение угля, и дом пока удается лишь слегка прогревать остатками прошлогодних дров.
А ее соседка Светлана ИВАНОВА посетовала на то, что, несмотря на наличие туалета и ванной, пользоваться ими она не может.
- Строители сказали, что делать септик и прокладывать к нему трубы мне за свой счет придется, поскольку им сократили финансирование. А старый-то туалет снес­ли… - разочарованно поведала пенсионерка.
Занятно, что чиновники по-прежнему продолжают утверждать: все без исключения пострадавшие жильем полностью обеспечены!
- Да, юридически дома еще не сданы в эксплуатацию, но люди уже заходят домой. Мелкие замечания практически везде есть. Подрядчики недоделки устраняют, на это небольшое время требуется. Но из-за этого некоторые жильцы не вселяются. А мы же не можем их заставлять! - пояснил заместитель акима Бухар-жырауского района Руслан НУРМУХАНБЕТОВ (на снимке). - Что касается штрафов, предъявляемых подрядчикам, возможно, им по ошибке уведомления направляются. Мы будем с этим разбираться.
А вот в областном управлении строительства не считают, что ошиблись с выставляемыми подрядчикам штрафами, и претензии по поводу оплаты за квадратуру подсобных помещений не принимают.
- Все подрядные организации до начала строительства были предупреждены, что эта кампания имеет социальную направленность и заработать в ней не получится. Мы уверены, что выделенных государством денег вполне хватает на возмещение всех затрат строителей, - сообщил заместитель руководителя областного управления строительства Жан МЫРЗАГАЛИ. - Компании, которые построили дома досрочно, должны были выйти с письмом на заказчика и попросить о создании рабочей комиссии для приемки объектов. Но, к сожалению, они этого не сделали вовремя, а прислали соответствующие письма только по окончании сроков договора. И по закону заказчик просто обязан применить штрафные санк­ции. Если они не согласны платить, то могут обратиться в суд и доказать свою невиновность.
Предпринимательница Наталья Кобзева не исключает, что придется искать справедливости с помощью Фемиды. И уверяет: она больше не станет участвовать в восстановлении жилья после чрезвычайных ситуаций.
- В прошлом году была аналогичная ситуация в поселке Кокпекты, когда после прорыва плотины снесло несколько домов. Тогда нам тоже не заплатили того, что обещали, - говорит Наталья. - Мы промолчали - и в этом году нас обманули еще раз! Да еще и штрафы приписали. Лично я больше никогда не буду участвовать в подобных проектах. Остальные коллеги тоже в шоке, но боятся что-либо говорить. Мы ведь тоже обычные люди с семьями и детьми, которые решили откликнуться на чужую беду. А нас кинули. Ну нельзя же так поступать с нами! Случись что в будущем - никто больше не поверит обещаниям чиновников.

Ирина МОСКОВКА, фото автора, Караганда