А стройку ГАСК и не заметил!

Беспокойное соседство.

Как уполномоченные госорганы проморгали строительство многоэтажки в одном из престижных районов Алматы

Пятачок в районе улиц Жуковского - Кабанбай батыра - Бегалина. Тихое местечко, частный сектор, свой уклад, который не менялся годами. Размеренная жизнь местных обитателей перевернулась в прошлом году после того, как некая компания, название которой первое время для них оставалось загадкой, выкупила несколько земельных участков и начала стройработы. Люди, совсем не обрадованные такому нежданному соседству, стали выяснять, кто и на каких основаниях затеял здесь, прямо посреди частного сектора, стройку. Сначала они задали соответствующий вопрос на сайте городского акимата. В ответ тишина. Направили письма в прокуратуру, акимат, ГАСК - результат оказался практически тот же: сплошь отписки и футбольная перепасовка вопросов от одного ведомства другому. В общем, увы, типичная для наших палестин ситуация.

- Через несколько месяцев у стройки наконец появился паспорт объекта, и стало ясно, что работы ведет некое ТОО “Exclusive Stroy”, - рассказывает житель одного из частных дворов, расположенных в непосредственной близости к стройке, Игорь ВОЛОХОВ (на снимке). - К нам стали приходить какие-то люди, предлагали продать им наши участки, но цены называли намного ниже рыночных, а кому-то вообще не называли никаких цифр. Короче, прощупывали почву. Мы, естественно, отказали им. А сейчас ситуация складывается так, что нас, местных жителей, попросту выдавливают с насиженных мест!
Нашу встречу продолжает хотя и импровизированная, но занятная экскурсия по окрестностям. Для начала общий обзор: я вижу, как новенькие, еще недостроенные многоэтажки стоят впритык к жилым частным домам. А вот вам и экстремальное развлечение, как говорится, не отходя от дома: мы с фотокором на себе ощутили, как чувствуют себя местные жители, над головами которых проносится груженая стрела строительного крана. И, наконец, “на десерт” прогулка по узкому переулку, ведущему к проезжей части. Над ним висит сетка, на которую сверху валится строительный мусор. Этакая игра в русскую рулетку: проверь, упадет ли что-нибудь тебе на голову, пока ты проходишь по этому рукотворному коридору. Думаете, сетка в случае чего спасет? Игорь Волохов показывает мне свою коллекцию: куски арматуры, бруса, гвоздь- “сотка”, камни, какие-то железяки. Все это он собирает как раз в том самом переулке, над которым нависает защитная конструкция.
- Пойдемте к нашему соседу, недавно к нему залетел кусок опалубки! - и мы вместе входим во двор.
Площадка перед домом залита бетоном, в ней приличная по размерам дыра: именно сюда приземлился кусок толстой фанеры, который раньше был прикреплен к строящемуся дому.
- Стало страшно жить! - разводит руками хозяин “усадьбы” Адиль МАТКОВСКИЙ. - В тот день у нас внучка гостила. Счастье, что все мы были в доме - как раз сели обедать, когда к нам во двор упал этот “метеорит”...
Домочадцы сняли его на фото и видео, вызвали полицейских. Те составили протокол, описали произошедшее и обещали передать дело участковому. Между тем жители местной округи после того случая решили подать в суд на застройщика, но до сих пор не могут получить от участкового тот самый протокол, ведь без него дело не сдвинется.
А тем временем высотные дома стали расти, как в советские времена, стахановскими темпами. Сначала появилась первая 10-этажка, вскоре и вторая стала подрастать. Работа кипит, и это несмотря на то, что уже известно: строительство второй высотки незаконно! У ТОО “Exclusive Stroy” нет никаких разрешительных документов - и жильцы, и представители всех контролирующих структур об этом прекрасно знают.
В ответе на наш запрос, который мы получили из управления архитектуры и градостроительства Алматы, говорится: “Согласно утвержденному генеральному плану города Алматы и проекту детальной планировки данный район расположен в зоне реконструкции, где предусмотрена комплексная застройка много­этажными жилыми домами с объектами обслуживания, подземными паркингами, детскими садами и школами со сносом существующих строений. Земельный участок по адресу: Кабанбай батыра, 15, находится в собственности ТОО “Exclusive Stroy”... 13 ноября 2013 года было выдано заключение на строительство многофункционального жилого дома с подземным паркингом на пятно 1 вдоль улицы Кабанбай батыра... В настоящее время ТОО “Exclusive Stroy” ведет строительство пятна 2, на которое разрешение по проекту не выдавалось. Стройка ведется самовольно (выделено нами. - О. А.). Контроль за законностью и качеством строительства входит в компетенцию управления ГАСК. По указанным фактам дана информация уполномоченным органам для принятия административных мер воздействия...”.
А что же ГАСК - гроза всех граждан, решивших сделать мало-мальскую перепланировку в своей квартире? Как оказалось, его сотрудники настолько наблюдательны, что не заметили 6-этажный дом, выросший без каких-либо разрешений! Сейчас управление вроде бы пытается призвать ТОО “Exclusive Stroy” к ответственности. Заказчика оштрафовали сразу по нескольким статьям Адмкодекса. Плюс к этому инспектор ГАСК выдал застройщику предписание о приостановлении строительно-монтажных работ и устранении допущенных нарушений до 17 июня 2015 года. Но стройка, как говорят местные жители, приостанавливалась лишь пару раз (!) - на Ораза-айт и День столицы. Управление обратилось в специализированный межрайонный экономический суд с иском об исполнении заказчиком требований предписания.
На состоявшемся в минувший понедельник судебном заседании по этому делу присутствовали все: представители ГАСК, прокуратуры, местные жители, кроме представителей ответчика!
- В ТОО “Exclusive Stroy” знают о предписании о приостановлении строительных работ, их об этом уведомляли, - говорит Игорь Волохов, который тоже был на процессе. - Но они его попросту игнорируют. Буквально за последние две недели дом стал выше еще на один этаж! Я спрашивал на суде: почему проверку начали лишь в мае, а предписание появилось вообще только в июне? Ведь мы все это время не молчали, заваливали инстанции письмами и жалобами. Только в управление государственного архитектурно-строительного контроля обращались трижды! Но никто не смог ответить на мой вопрос. И кто нам теперь объяснит бездействие властей и прокуратуры, которая должна следить за соблюдением законности?!
Суд обязал ТОО “Exclusive Stroy” исполнить предписание управления ГАСК. Как это будет происходить на практике, если застройщики до того никак не реагировали на подобные требования, вопрос, конечно, интересный! Также интересно, сколько еще этажей нарастит незаконная стройка, пока все уполномоченные органы будут пытаться призвать застройщика к ответственности?

Оксана АКУЛОВА, фото Владимира ЗАИКИНА, Алматы

От редакции Нарушения законов и их игнорирование в нашей стране пока, к сожалению, сплошь и рядом. И материал нашего корреспондента - лишнее тому подтверждение. Почему творятся эти безо­бразия? Ответ на этот вопрос очень прост - он в риторическом вопросе: если позволено Юпитеру, то почему нельзя быку? А если быку все же не позволено, то вопрос решается… всем известно как.