Испытание на порочность

В Петропавловске два недавно построенных многоквартирных дома могут повторить печальную участь карагандинской “Бесобы”

Набирает обороты скандал с 90-квартирным домом (на верхнем снимке), который начал разрушаться сразу же после заселения. Пока прокуроры и финансовые полицейские ищут ответ на классический вопрос “Кто виноват?”, а чиновники городского акимата размышляют на тему “Что делать?”, жильцы дома-ловушки уже начали разъезжаться куда глаза глядят, опасаясь, что их девятиэтажка завалится раньше, чем будет признана аварийной.

Напомним, многоквартирный дом в Петропавловске по адресу: улица Юбилейная, 9б, сразу же после заселения в декабре 2011 года пошел трещинами, в нем начали провисать перекрытия, и на поверхность вылезла куча недоделок, допущенных на стадии строительства. По факту растраты бюджетных средств, допущенной на этой новостройке, в отношении “неизвестных лиц” было возбуждено уголовное дело, а как дом был принят в эксплуатацию акиматовскими чиновниками, так и осталось неясно (см. “Ну кто так строит?”, “Время” от 27.3.2013 г.).
Существует расхожая шутка: тем, кто любит колбасу, лучше не знать, из чего ее делают, чтобы  навсегда не потерять аппетит. В таком случае современным новоселам Петропавловска ни за что на свете не следует наблюдать за строительством их будущего жилья и тем более  читать заключения о результатах испытаний на прочность материалов, из которых возводятся их жилища. В противном случае бессонница и тревога за свою жизнь могут навсегда отравить их дальнейшее существование. Впрочем, все “прелести” новоселья жильцов дома по Юбилейной, 9б, оказались столь явными, что с документацией знакомиться им нет никакой нужды.
- Недостатки вылезли практически сразу, - рассказывает старшая по одному из подъездов дома Ирина КИТАЕВА. - Прошлым летом начала протекать крыша, по стенам пошли трещины, стали провисать перекрытия. Зимой в доме везде появилась сырость и плесень, а по стене шахты лифта трещина прошла уже по всей высоте дома и теперь только расширяется. Облицовка отваливается: недавно 10-летнюю девочку во дворе такой упавшей плитой чуть не убило. В результате люди из нашего подъезда уже выезжать начали. Мужики остаются в квартирах, а женщины и дети по родне разъезжаются в страхе, что дом рухнет, как это в Караганде случилось. Но в акимате города до сих пор ничего внятного на все наши вопросы не отвечают, только отфутболивают из кабинета в кабинет…

Надо сказать, таких домов по улице Юбилейной два. Их возведение товарищество “Фирма РиЖ Курылыс” начало в 2009 году, и к моменту заселения накануне нового 2011 года 90-квартирного дома № 9б рядом с ним уже стояла 126-квартирная девяти­этажка. Однако заселять ее до сих пор никто не торопится. Оба здания выполнены, как следует из заключения технического обследования, в “каркасном, железобетонном, монолитном варианте”. “Пространственная жесткость обеспечена совместной работой железобетонного каркаса, дисков монолитных перекрытий, диафрагм жесткости и монолитного ядра жесткости - лестнично-лифтового узла”, - отмечается в документе. Стены между монолитным каркасом выполнены из ячеистых блоков.
Следовательно, та самая шахта лифта, одна сторона которой в доме № 9б треснула снизу доверху, по проекту является “ядром жесткости”. Как такое треснувшее “ядро” может что-либо удерживать, остается только догадываться. Впрочем, проблемы выявились буквально во всем. Например, колонны, шахты и стены сплошь косые и кривые, что видно, если приглядеться, и невооруженным взглядом. Но если это можно объяснить “косорукостью” строителей, то масштабы воровства при строительстве лучше всего оценить, ознакомившись с протоколом испытаний железобетонных конструкций заселенного дома. Показатели прочности подвергшихся испытанию бетонных плит перекрытия в доме № 9б оказались меньше положенной нормы (350 кгс/кв. см) в семь раз, а колонны - в два и более раза менее надежными, чем требуется по ГОСТу!
Список выявленных нарушений такой внушительный, что привести его полностью в газете нет никакой возможности. Но в выводах указано: “В ходе обследования объекта были выявлены такие критические дефекты несущих конструктивных элементов, наличие которых значительно снижает долговечность и надежность, а в ряде случаев приводит к разрушению конструкций и всего здания в целом”.

И хотя с жильцами многострадального дома чиновники акимата Петропавловска конструктивно разговаривать не хотят, сами они, как выяснилось, давно отдают себе отчет в серьезности ситуации. Во всяком случае, еще в октябре прошлого года главный специалист ГУ “Отдел строительства города Петропавловска” Марат МУКАШЕВ положил на стол заместителя акима Петропавловска Нурсултана БАЙБАКТИНОВА служебную записку по всем выявленным нарушениям при строительстве, в которой указал: “В связи с важностью вопроса и угрозы жизни людей прошу Вас в кратчайшие сроки принять решение по вышепоставленным вопросам”. Этот же документ был отправлен в прочие солидные организации - начиная от прокуратуры и заканчивая партией “Нур Отан”. Однако срочности в решение проблем жильцов многострадальной девятиэтажки это никак не добавило.
Заместитель акима Петропавловска по строительству и оперативным вопросам Кайрола ГАЛЕЕВ (на снимке) так обрисовал ситуацию:
- На сегодняшний день акиматом выделены средства на проведение технического обследования 126-квартирного дома специалистами Карагандинского научно-исследовательского института, чтобы они дали заключение на предмет завершения его строительства с дальнейшей разработкой проект­но-сметной документации. С подрядчиком был расторгнут договор, были судебные разбирательства и вынесено решение опять заключить с ним договор на завершение строительства дома. Этот же институт будет давать рекомендацию и по уже заселенному 90-квартирному дому, который находится у строителей на гарантии. После  его исследований будет ясно, нужно ли этот дом сносить или можно как-то исправить положение…
Все это время оставшимся жильцам аварийного дома, очевидно, придется ходить на цыпочках и разговаривать исключительно шепотом, чтобы не подвергать несущие конструкции лишним сотрясениям.

Между тем стоимость строительства двух проблемных домов приближается к миллиарду тенге. Какая часть денег ушла налево и в чьих карманах она осела, из-за чего и были использованы материалы совершенно не того качества, выясняет сейчас финансовая полиция и прокуратура.
- Мы сейчас не можем сказать, кто виновен в растрате средств - заказчики или подрядчики, - заявил газете “Время” начальник управления областной прокуратуры Арман НУРТАЗИН (на снимке), - Они сейчас между собой судятся. Пока назначены аудиторские проверки, поэтому-то дело и возбуждено в отношении неизвестных лиц…

Виктор МИРОШНИЧЕНКО, фото автора, Петропавловск